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  • Video Live-Besichtigung

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Hofamt Priel

614
 
79 m²3 ZimmerBalkon 9 m²
Finanzierungsbeitrag20.000 €
Ablöse-
Befristung-
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.Frau Tatjana Scherz
Dorfplatz, 3681 Hofamt Priel
Hofamt Priel gehört zum Bezirk Melk, liegt im wunderschönen Waldviertel und am Nordufer an der Donau.

Laufende Kosten

Miete614,3 €
Preis pro m²7,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag20.000 €
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2004, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 79,11 m²
1 Balkon 8,63 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4,86 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37,84 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C

Beschreibung

Willkommen in 3681 Hofamt Priel in Niederösterreich!

Unsere 3 Zimmerwohnung bietet ca. 79m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 9m².

Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon – einfach die Seele baumeln lassen! Die Küche ist optisch vom Wohnzimmer abgeteilt und verfügt über einen eigenen Eingang. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer  Badewanne ausgestattet – Entspannung ist hier garantiert! Des Weiteren befinden sich eine Dusche und ein Handwaschbecken im Badezimmer. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Ein praktischer Abstellraum ist auch mit dabei.

In den Wohnräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt.

Geheizt wird mittels Fernwärme.

Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Die wunderschöne Natur lockt Groß und Klein ins Freie.

Nach ca. 22 Autominuten erreicht man Melk.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 29.09.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 37,84 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,10 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 20.000,35 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 614,30 inkl. BK und Ust.
Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 90,16.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.250m
Post <1.250m
Geldautomat <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichHeimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.Frau Tatjana Scherz
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