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Freundliche 3 Zimmerwohnung in St. Barbara!
63.000 €
60 m²3 Zimmer
Preis / m²1.050 €
Etage-
Baujahr1972
Andreas Pölzer RealitätenHerr Andreas Pölzer
8663 Dorf Veitsch
Einmalige Kosten
Kaufpreis63.000 €
Kaufpreis pro m²1.050 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten372,31 €
Betriebskosten110 €
USt. Betriebskosten11 €
Monatliche Kosten Netto343,31 €
USt. Monatliche Kosten29 €
Sonstige Kosten Netto143,31 €
Heizkosten Netto90 €
USt. Heizkosten18 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1972, Unterkellert
Wohnfläche 60 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
158 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,07
D
Beschreibung
Die freundliche Wohnung, die derzeit noch vermietet ist, befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen nahe der Ortseinfahrt Veitsch und teilt sich in:
• Vorraum
• Badezimmer mit Badewanne
• Toilette
• Wohn-Esszimmer mit abgetrennter Küche
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
Für behagliche Wärme sorgt eine Fernwärme-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler.
Das Darlehen in der Höhe von ca. € 5.800,00 Stand vom 30.06.2024 ist vom Käufer zu übernehmen - es ist in den Betriebskosten (€ 372,- mit ca. € 103,- ) bereits inkludiert.
Die aktuelle Betriebskosten Vorschreibung und Abrechnung ist bereits angefordert.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt, eine Waschküche und ein Trockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung aller Miteigentümer ist vorhanden - genügend Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Eine Garagenbox kann extra um 5000€ dazugekauft werden
Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeit für tägliche Bedarfsartikel sind fußläufig gut zu erreichen.
Alle Angaben erfolgen auf Basis der zur Verfügung gestellten Daten vom Eigentümer, aber ohne Gewähr.
In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig.
Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!
• Vorraum
• Badezimmer mit Badewanne
• Toilette
• Wohn-Esszimmer mit abgetrennter Küche
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
Für behagliche Wärme sorgt eine Fernwärme-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler.
Das Darlehen in der Höhe von ca. € 5.800,00 Stand vom 30.06.2024 ist vom Käufer zu übernehmen - es ist in den Betriebskosten (€ 372,- mit ca. € 103,- ) bereits inkludiert.
Die aktuelle Betriebskosten Vorschreibung und Abrechnung ist bereits angefordert.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt, eine Waschküche und ein Trockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung aller Miteigentümer ist vorhanden - genügend Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Eine Garagenbox kann extra um 5000€ dazugekauft werden
Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeit für tägliche Bedarfsartikel sind fußläufig gut zu erreichen.
Alle Angaben erfolgen auf Basis der zur Verfügung gestellten Daten vom Eigentümer, aber ohne Gewähr.
In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig.
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Anbieter:in
GewerblichAndreas Pölzer RealitätenHerr Andreas Pölzer
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