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Perfekte Anlegerwohnung mit solidem Ertrag
94.500 €
34 m²1 Zimmer
Preis / m²2.800 €
Etage-
Baujahr1899
Andreas Pölzer RealitätenFrau Katharina Lehsl
8051 Graz-Gösting
Einmalige Kosten
Kaufpreis94.500 €
Kaufpreis pro m²2.800 €
Provision: 3%
Provision3.402 €
Provision Netto2.835 €
USt. Provision567 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten235,2 €
Betriebskosten114,84 €
USt. Betriebskosten11,48 €
Monatliche Kosten Netto211,21 €
USt. Monatliche Kosten23,99 €
Sonstige Kosten Netto33,85 €
Heizkosten Netto62,52 €
USt. Heizkosten12,5 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1899
Wohnfläche 33,75 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
127,78 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Die Liegenschaft und die Wohnung wurden 2013-2014 komplett saniert.
Der angeführte Kaufpreis ist Brutto 95.000,-- sprich Netto € 79.166,67 zzgl. 20% MwSt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet Nettomietertrag € 284,46 minus Reparaturrücklage 33,85 ergibt Nettomietertrag €250,61 pro Monat.
Weitere Unterlagen können gerne zur Verfügung gestellt werden.
Alle Angaben erfolgen auf Basis der zur Verfügung gestellten Daten vom Eigentümer, aber ohne Gewähr.
In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig.
Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!
Der angeführte Kaufpreis ist Brutto 95.000,-- sprich Netto € 79.166,67 zzgl. 20% MwSt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet Nettomietertrag € 284,46 minus Reparaturrücklage 33,85 ergibt Nettomietertrag €250,61 pro Monat.
Weitere Unterlagen können gerne zur Verfügung gestellt werden.
Alle Angaben erfolgen auf Basis der zur Verfügung gestellten Daten vom Eigentümer, aber ohne Gewähr.
In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig.
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Anbieter:in
GewerblichAndreas Pölzer RealitätenFrau Katharina Lehsl
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Andreas Pölzer Realitäten
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