{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003021","obj_regio3":"003021006","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"3482","obj_title":"Geförderte Mietwohnung in Gösing am Wagram - 4 Zimmer Familientraum im Grünen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qym-1711115804-ed423b406dbe4b06b444245ee39385b5","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892420","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Geförderte Mietwohnung in Gösing am Wagram - 4 Zimmer Familientraum im Grünen

965
 
91 m²4 ZimmerBalkon 14 m²
Finanzierungsbeitrag18.737 €
Ablöse-
Befristung-
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.Herr Cafer Cakir
Kirchengasse, 3482 Gösing am Wagram
Die Gemeinde Gösing am Wagram gehört zum Bezirk Tulln und befindet sich nördlich der Donau am markanten Höhenzug des Wagram und ist vor allem durch ihren Weinbau bekannt.

Laufende Kosten

Miete964,61 €
Preis pro m²10,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag18.737 €
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2011, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 90,89 m²
2 Balkone 14,3 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
32,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,21
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gösing am Wagram! Hier erwartet Sie eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 91m². Hier findet garantiert die gesamte Familie genügend Platz.

Das erste, was Ihnen auffallen wird, wenn Sie diese Wohnung betreten, ist die helle und einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und man gelangt direkt auf den schönen Balkon – einfach den Ausblick ins Grüne genießen und die Seele baumeln lassen! Die Kochnische fügt sich optimal in den Wohnbereich ein.

Ein Highlight dieser Wohnung ist auf jeden Fall der zweite Balkon, welcher sich bei einem Schlafzimmer befindet.

Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie entspannende Bäder nehmen können. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Der Vorraum ist sehr großzügig angelegt.

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz zugeteilt.

Unsere Immobilie liegt eingebettet im Grünen. Die Wanderwege locken jedermann ins Freie. Genießen auch Sie bei einer Wanderung den herrlichen Ausblick über die Weinberge.

Gösing am Wagram bietet zahlreiche Freizeitangebote wie Spielplätze oder einen schönen Sportplatz mit vielen Sportmöglichkeiten.

Mit dem Auto ist man in ca. 23 Autominuten in Tulln.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.3.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 32,8 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,21 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 18.737,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 964,61 inkl. BK und Ust.
Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 222,11.

Social Media: facebook - instagram - youtube - linkedin

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <7.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.250m
Kindergarten <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <3.250m
Bäckerei <3.750m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <7.000m
Post <7.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichHeimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.Herr Cafer Cakir
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon