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Urbanes Wohnen in Toplage - 3-Zimmer Wohnung in 1020 Wien

Preis auf Anfrage

85 m²3 Zimmer

Preis / m²-

Etage-

Baujahr1900

4immobilienFrau Melina Stummer

1020 Wien

Die Wohnung befindet sich im Herzen der Leopoldstadt. Der 1020 Bezirk zeichnet sich durch seine perfekte Kombination aus urbanem Flair und grüner Umgebung aus. Der Prater sowie der Augarten sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Wohnung besonders für sportbegeisterte oder naturverbundene Menschen attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinien U1, U2) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 1900, Gepflegt, Parkett

Nutzfläche 84,61 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

153,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3,49

Beschreibung

Die Kurzbeschreibung für eilige Leser:

85 m2 große Wohnung in 1020 Wien
Aufteilung: Gang, Küche, WC separat, Badezimmer, großes Wohnzimmer, Büro und Schlafzimmer
Bodenbelag: Fischgrätparkett
Fenster: Kunststoff Doppel-/Mehrfachverglasung
Kamin
französischer Balkon
Kellerabteil
geringe Betriebskosten
gepflegtes Wohnhaus
geringe Energiekosten
Lift

Lage - bei einer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie von uns ein Lageexpose, das zur ausführlichen Einsicht in die TOP Lage dieses Objektes dient

unweit von Nahversorgern (ca. 300 Meter)
ca. 600 Meter zur nächsten Straßenbahnstation
ca. 100 Meter zur nächsten Bus Station
ca. 200 Meter zur U-Bahn Station
ca. 1,7km zur Wirtschaftsuniversität Wien

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich Wohnung im 02. Bezirk der Großstadt Wien!

Falls Sie noch Fragen dazu haben stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung.

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Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unseres Abgeber wird darum gebeten, Ihre Anfrage nur mit vollständigem Namen, Email und Telefonnummer zu senden.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.