Hochwertig und Modern: Wohnkomfort mit Dachterrasse in St. Pölten

Die Wohnung liegt am äußersten Ende der Brunngasse und zeichnet sich durch ihre fußläufige Erreichbarkeit zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt aus. In unmittelbarer Nähe erstrecken sich reizvolle Naherholungsflächen wie der Kaiserwald, der Sparkassenpark, die Franz Josef und Traisen-Promenade sowie die Traisen.

Wohnfläche: ca. 66,63 m² + ca. 27,65 m² Dachterrasse + Kellerabteil + Klimaanlage, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 899,- inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Wohnung umfasst: ein Vorzimmer, eine großzügige Wohnküche mit Kochnische, Abstellraum mit natürlicher Belichtung, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Die Dachterrasse ist über das allgemeine Treppenhaus mittels Lift erreichbar

Stockwerkslage/Aufzug: Dachgeschoss / JA

beziehbar ab voraussichtlich: Oktober 2024

Ausstattung: Sicherheitstür, moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse und Klimaanlage

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap