- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
The Dream - Luxuriöses Penthouse St. Gilgen für Anleger
1.416.000 €
195 m²5 ZimmerTerrasse 29 m²
Preis / m²7.261,54 €
Etage-
Baujahr2018
CL-immogroup GmbHHerr Ludwig Mayr
5340 Sankt Gilgen
Das Penthouse befindet sich in der Gemeinde Sankt Gilgen, die zum Bezirk Salzburg-Umgebung gehört und liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von der malerischen Landschaft des Salzkammergutes. Die nächstgelegene größere Stadt ist Salzburg, die in ca. 30 Autominuten erreichbar ist.
Das Penthouse befindet sich in einem modernen Wohngebäude im Zentrum von St. Gilgen und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Wolfgangsee und die umliegenden Berge.
Das Penthouse befindet sich in einem modernen Wohngebäude im Zentrum von St. Gilgen und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Wolfgangsee und die umliegenden Berge.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.416.000 €
Kaufpreis pro m²7.261,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto1.180.000 €
USt. Kaufpreis236.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten808 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.03.2025
Penthouse
Baujahr 2018, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 195 m²
Nutzfläche 210 m²
2 Terrassen 28,85 m² ostseitig, westseitig, südwestseitig
ostseitig, westseitig, südwestseitig
5 Zimmer
2 Badezimmer, 4 Toiletten
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, DV Verkabelung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Beste Anlage da das Penthouse sehr gut ( ca. 3% Rendite) bis 1.3. 2025 vermietet ist!
Die „State of the Art“ Wohnung ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar.
Die zwei Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe, der Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt.
Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge vom Lift aus ermöglichen den Wohnbereich vom Arbeitsbereich zu trennen. Weiters wurden für die Ausstattung der Wohnung die modernsten und hochwertigsten Materialen verwendet.
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Anbieter:in
GewerblichCL-immogroup GmbHHerr Ludwig Mayr
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