- Parkplatz
- Balkon
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Arbeiten und Wohnen in Vorchdorf.
369.000 €
106 m²4 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.481,13 €
Etage1
Baujahr2021
Thanner ImmobilienHeidrun Höllhubner
4655 Vorchdorf
Die Gemeinde Vorchdorf liegt im Traunviertel in Oberösterreich und ist Teil des Bezirks Gmunden. Sie hat ca. 7.500 Einwohner und bietet eine attraktive Lage zwischen den Städten Gmunden und Wels.
Vorchdorf ist von einer malerischen Landschaft umgeben und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und verschiedenen Freizeitangeboten. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist.
Für Naturliebhaber bietet Vorchdorf zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Vorchdorfer Kultursommerfest.
Insgesamt ist Vorchdorf eine attraktive Wohngegend mit einer idyllischen Lage und guter Anbindung an größere Städte. Eine Immobilie in Vorchdorf bietet somit eine gute Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Umgebung.
Vorchdorf ist von einer malerischen Landschaft umgeben und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und verschiedenen Freizeitangeboten. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist.
Für Naturliebhaber bietet Vorchdorf zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Vorchdorfer Kultursommerfest.
Insgesamt ist Vorchdorf eine attraktive Wohngegend mit einer idyllischen Lage und guter Anbindung an größere Städte. Eine Immobilie in Vorchdorf bietet somit eine gute Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Umgebung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²3.481,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto196,75 €
USt. Betriebskosten39,35 €
Heizkosten Netto52,17 €
USt. Heizkosten10,43 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 106 m²
1 Balkon
1 Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
In einer charmanten, liebevollen Siedlung in Vorchdorf erwartet Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung, die idealen Raum für ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Arbeit und Leben bietet. Die Atmosphäre strahlt Geborgenheit und Liebe aus, und lädt Sie ein, ein Zuhause zu gestalten, in dem Familie und Beruf perfekt im Einklang stehen.
Das moderne Wohnen wird hier großgeschrieben: Großzügige, lichtdurchflutete Räume bieten Platz für Kreativität und Entfaltung, während hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung für Komfort sorgen. Jeder Winkel dieser Wohnung ist auf das Wohlfühlen Ihrer Familie ausgerichtet.
Die tolle Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Neben dem Schlafzimmer, dem Gästezimmer und dem Büro, ist die Wohnung mit einem Abstellraum und einem Trockenraum ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist der atemberaubende, großzügige Balkon, welcher zum Verweilen und Entspannen mit Ihren Lieben einlädt.
Zusätzlich bietet die Wohnung zwei Abstellplätze für Ihre Autos, einen praktischen Abstellraum im Außenbereich, ideal für Fahrräder und Ihre persönlichen Dinge. Diese Details runden dieses unwiderstehliche Angebot perfekt ab und machen es zu einem idealen Zuhause für all' Ihre Bedürfnisse.
Die Wohnung erfordert eine Gewerbeberechtigung. Gerne nähere Details vor Ort.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das moderne Wohnen wird hier großgeschrieben: Großzügige, lichtdurchflutete Räume bieten Platz für Kreativität und Entfaltung, während hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung für Komfort sorgen. Jeder Winkel dieser Wohnung ist auf das Wohlfühlen Ihrer Familie ausgerichtet.
Die tolle Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Neben dem Schlafzimmer, dem Gästezimmer und dem Büro, ist die Wohnung mit einem Abstellraum und einem Trockenraum ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist der atemberaubende, großzügige Balkon, welcher zum Verweilen und Entspannen mit Ihren Lieben einlädt.
Zusätzlich bietet die Wohnung zwei Abstellplätze für Ihre Autos, einen praktischen Abstellraum im Außenbereich, ideal für Fahrräder und Ihre persönlichen Dinge. Diese Details runden dieses unwiderstehliche Angebot perfekt ab und machen es zu einem idealen Zuhause für all' Ihre Bedürfnisse.
Die Wohnung erfordert eine Gewerbeberechtigung. Gerne nähere Details vor Ort.
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Anbieter:in
GewerblichThanner ImmobilienHeidrun Höllhubner
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