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  • Video Live-Besichtigung

Top Lage, Top Preis – EUR 925,- / m²

595.000
 
644 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Anna Steurer
3400 Klosterneuburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²923,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision21.420 €
Provision Netto17.850 €
USt. Provision3.570 €

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Merkmale

Grundstück
Grundstücksfläche 644 m²

Beschreibung

Top Lage, Top Preis – EUR 925,- / m²

Lage:

  • Ruhig gelegen am Weidlingbach
  • Zahlreiche Heurige in der historischen Nachbarschaft
  • Beste Infrastruktur – fußläufig erreichbar: Spar, BILLA, Lidl, …
  • In nur 20 min mit dem PKW in die Wiener City

Nutzfläche:

  • Auf Wunsch kann das Grundstück „geteilt“ werden – es können dann zwei Wohnungseigentumsobjekt mit jeweils ca. 644 m² Grundfläche erworben werden.

Detailinformationen:

  • Bauland Wohngebiet
  • 25 % Bebauungsdichte
  • Bauweise: offen
  • Bauklassen: I, II
  • 2 Wohneinheiten
  • Vorentwurf für ein mögliches Doppelhaus ist bereits vorhanden.

Kaufpreis:

  • Zwei Wohnungseigentumsobjekt mit jeweils ca. 644 m² Grundfläche
  • a` EUR 595.000,-

Nebenkosten:

  • Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
  • Grunderwerbssteuer: 3,5 %
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
  • Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Exklusiver Verkauf:

Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Anna Steurer
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