Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit, ein top geführtes und löffelfertig ausgestattetes Restaurant in Villach Stadt, Nähe Kongresshaus, LKH, Hauptbahnhof zu übernehmen. Dieses exquisit ausgestattete Restaurant überzeugt nicht nur durch seine gut frequentierte Lage oder stilvoll-neuwertige Ausstattung, sondern vor allem durch die herausragende Küche und das hochprofessionelle Service.

Nutzfläche: Ca. 142 m²

Räume: 3 Gasträume

Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe, Gastraum mit Theken- und Barbereich, angrenzender Edelstahlküche, Lagerraum, 2 Gasträume, Vorraum mit Garderobe, WC-Anlagen (Herren und Damen getrennt); Ausgang in das Stiegenhaus der älteren Wohnanlage; drei Kellerräume

Sitzplätze: Ca. 50 im Innenbereich, ca. 40 im Gastgarten

Parken: 6 KFZ-Stellplätze fix, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße

Verfügbarkeit: Nach Absprache

Pachtdauer: 10 Jahre mit 10-jährigem Kündigungsverzicht seitens der Verpächter

Monatlicher Pachtzins: € 1.300,00 zzgl. 20% UST =
€ 1.560,00 zzgl. allmonatliche Betriebs- und Heizkostenakontierung

Betriebs-Investitionsablöse: € 95.000,00

Provision Investitionsablöse: 3 % der Investitionsablöse zzgl. 20% UST
**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****

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