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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Südseitige Terrassenwohnung ROCHUSMARKT

1.376
 
66 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 16 m²
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution4.150 €
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Nataliya Maystruk
1030 Wien

Traumhafte Lage direkt beim Rochusmarkt. Die trendige Gegend um den Markt herum ist eine der beliebtesten Lagen zum Leben und Wohnen.

Die Mietwohnung liegt nur 2 Minuten zu Fuß  vom Rochusmarkt entfernt. Unter diesem verkehrt die U-Bahnlinie U3. In nur 7 Minuten Fahrzeit steigen Sie direkt am Stephansplatz aus und sind im Herzen der City.

Weiteres verkehren am Rochusmarkt auch die Autobuslinien 74A sowie 4A.

Alle nötigen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls auf dem und rund um den Marktplatz.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.376,19 €
Preis pro m²20,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.251,08 €
USt. Gesamtmiete125,11 €
Miete1.084,76 €
USt. Miete108,48 €
Betriebskosten152,06 €
USt. Betriebskosten15,21 €
Sonstige Kosten Netto14,26 €

Einmalige Kosten

Kaution: 4.150,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2012, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 65,83 m²
Terrassenfläche 15,63 m²
1 Balkon, Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C

Beschreibung

Diese ruhige und helle Wohnung befindet sich im 5. Liftstock. Das Haus wurde erst 2012 fertiggestellt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt. Damit ist perfekte Infstrastruktur garantiert.

Zahlreiche Fenster in der Wohnung sorgen für viel Licht, die Innenhoflage und große Terrasse bieten entspannte Ruhestunden nach der Arbeit.

Bedingungen:

  • Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate von einem aufrechten Arbeitsverhältnis sind erforderlich.
  • Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen. 
  • Mietdauer: 5 Jahre, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden.

Nebenkosten:

Kaution: 3 BMM

Plus Insider

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GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Nataliya Maystruk
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