- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
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GERÄUMIGES FAMILIENDOMIZIL MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN ORTSRANDLAGE
495.000 €
322 m²8 ZimmerBalkon
Preis / m²1.538,22 €
Grundstücksfläche3.450 m²
Baujahr1988/1989
Hornstein ImmobilienHerr Gottfried Hornstein
8124 Markt-Übelbach
Gemeinde Übelbach
Einmalige Kosten
Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²1.538,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten350 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1988/1989, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2010, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 321,8 m²
Gesamtfläche 321,8 m², Grundstücksfläche 3.450 m²
3 Balkone
8 Zimmer
Kellerfläche 177,56 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,97
B
Beschreibung
Die angebotene Liegenschaft liegt in verkehrsberuhigter Ortsrandlage in der Gemeinde Übelbach auf einem 3.450 m² großen Grundstück und ist vorwiegend süd-westseitig ausgerichtet. Das Wohnhaus wurde 1988/89 in Massivbauweise mit Ziegeleindeckung errichtet, über die Jahre hinweg erweitert und 2010 endgültig in seiner heutigen Form fertiggestellt und benützungsbewilligt. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 321,80 m² inkl. ausgebautem Dachgeschoss. Zusätzlich wurde im Erdgeschoss ein Indoor-Swimmingpool mit Sauna errichtet.
Das Wohnhaus könnte auch als Zweifamilienwohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten genützt werden, die Errichtung eines eigenen Zugangs für das Dachgeschoss wäre von aussen jederzeit möglich.
Das Wohnhaus könnte auch als Zweifamilienwohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten genützt werden, die Errichtung eines eigenen Zugangs für das Dachgeschoss wäre von aussen jederzeit möglich.
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