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Urbanes Wohnen in Toplage - 3-Zimmer Wohnung in 1020 Wien für 550.000,00 €!

510.000
 
86 m²3 Zimmer
Preis / m²5.908,25 €
Etage-
Baujahr-
4immobilienFrau Melina Stummer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1020 Wien
Die Wohnung befindet sich im Herzen der Leopoldstadt. Der 1020 Bezirk zeichnet sich durch seine perfekte Kombination aus urbanem Flair und grüner Umgebung aus. Der Prater sowie der Augarten sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Wohnung besonders für sportbegeisterte oder naturverbundene Menschen attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinien U1, U2) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis510.000 €
Kaufpreis pro m²5.908,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten361,73 €
Betriebskosten208,46 €
USt. Betriebskosten20,85 €
Monatliche Kosten Netto336,72 €
USt. Monatliche Kosten25,01 €
Sonstige Kosten Netto128,26 €
USt. Sonstige Kosten4,16 €

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Merkmale

Wohnung
Gepflegt, Parkett
Nutzfläche 86,32 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
153,5 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,49
F

Beschreibung

Die Kurzbeschreibung für eilige Leser: 

  • 86 m2 große Wohnung in 1020 Wien
  • Aufteilung: Gang, Küche, WC separat, Badezimmer, großes Wohnzimmer, Büro und Schlafzimmer
  • Bodenbelag: Fischgrätparkett
  • Fenster: Kunststoff Doppel-/Mehrfachverglasung
  • Kellerabteil
  • geringe Betriebskosten
  • gepflegtes Wohnhaus
  • geringe Energiekosten
  • Lift

Lage - bei einer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie von uns ein Lageexpose, das zur ausführlichen Einsicht in die TOP Lage dieses Objektes dient

  • unweit von Nahversorgern (ca. 300 Meter)
  • ca. 600 Meter zur nächsten Straßenbahnstation
  • ca. 100 Meter zur nächsten Bus Station 
  • ca. 200 Meter zur U-Bahn Station
  • ca. 1,7km zur Wirtschaftsuniversität Wien

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich Wohnung im 02. Bezirk der Großstadt Wien! 

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