- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
**Modern & geräumig wohnen** - 3-Zimmerwohnung mit großzügigerTerrasse
996 €
85 m²3 ZimmerTerrasse 31 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.988,81 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten996,27 €
Preis pro m²7,34 €
Gesamtbelastung Netto902,4 €
USt. Gesamtbelastung93,87 €
Miete659,25 €
USt. Hauptmietzins62,29 €
Betriebskosten243,15 €
USt. Betriebskosten24,32 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.988,81 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2019, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 84,88 m²
1 Terrasse 31,44 m²
Loggia 4,14 m², Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29,22 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese ca. 84 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
• Vorraum
• Kochnische
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• geräumige Terrasse mit Loggia
Diese Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark, die Ihren täglichen Bedarf problemlos decken. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof gewährleistet ist. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Genießen Sie entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks, wie dem Josef-Huber- oder Oeverseepark, besuchen Sie das Theater um die Ecke oder lassen Sie den Tag in einem der verschiedenen Restaurants und Cafés ausklingen.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
• Vorraum
• Kochnische
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• geräumige Terrasse mit Loggia
Diese Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark, die Ihren täglichen Bedarf problemlos decken. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof gewährleistet ist. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Genießen Sie entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks, wie dem Josef-Huber- oder Oeverseepark, besuchen Sie das Theater um die Ecke oder lassen Sie den Tag in einem der verschiedenen Restaurants und Cafés ausklingen.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
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