Pradl: Teil-Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich im zentralen Innsbruck in der Gabelsbergerstraße in Pradl im 2. Stock in einem Mehrparteienhaus (ohne Lift). In der Umgebung befinden sich einige Restaurants & Cafés, Ärzte, Supermärkte und Parks. Zum beliebten Einkaufszentrum Silpark sind  es nur ca. 10 Gehminuten, zum Hauptbahnhof ca.15 Minuten und die Innsbrucker Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad gut erreichbar. Außerdem gibt es einen sehr guten Anschluss an öffentlichen Verkehrsmittel.

Die gemütliche Wohnung, die eher rustikal eingerichtet ist, hat eine Wohnküche mit einen kleinen Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof, 1 Wohn- und 1 Schlafzimmer, Flur und Bad. Sie wird teil-möbliert (siehe Fotos) vermietet. Die Wohnküche hat einen Waschmaschinenanschluss (statt Spülmaschine). Die Wohnung wird elektrischen Heizkörpern beheizt.

Als tolles Plus bietet das Haus einen Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung.

Raumübersicht:

• Flurbereich
• Wohnküche (mit Küche u. Waschmaschine ausgestattet)
• 1 Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer 
• Bad mit Wanne/ WC
• Gesamt Wohnfläche: ca. 52 m² 
  + 1 Balkon
  + 1 Kellerabteil
  

FAZIT: Gemütliche, teil-möblierte Wohnung sehr zentral gelegen in Innsbruck. Perfekt als Starterwohnung für ein junges Pärchen!

Liebe Studenten, diese Wohnung wird leider NICHT als WG vermietet, ein Studenten-Pärchen wäre jedoch willkommen! 

Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname/ Name/ Telefonnummer/ E-Mail) und eine Kurzbeschreibung (Alter/ Berufsstatus etc.). Andere Anfragen können wir leider NICHT berücksichtigen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner. Unser Portfolio vereint die professionelle Hausverwaltung mit den Leistungen einer innovativen Immobilienmakler - Agentur.

Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage suchen und ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns dabei wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen – für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto!

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