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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
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Wohnhaus in Kirchbach

310.000
 
130 m²6 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²2.384,62 €
Etage-
Baujahr1965
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Kötschach-MauthenHerr Johann Goldberger
9632 Kirchbach

Dieses zum Verkauf stehende Haus befindet sich in der Marktgemeinde Kirchbach im Gailtal in schöner und ruhiger Wohnlage. Die nächsten größeren Städte, wie Lienz oder Villach sind mit dem Auto rasch erreichbar. Die Adria ist nur zwei Autostunden entfernt. Das größte Skigebiet Kärntens - das Nassfeld oder der Gailtalgolfplatz liegen nur ca. 5 km entfernt.

Kirchbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäft, Volksschule, Kindergarten, Arzt, Bank und Gastronomiebetriebe.

Wander- sowie Bikefreunde finden hier unzählige Möglichkeiten ihrem Hobby nachzukommen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis310.000 €
Kaufpreis pro m²2.384,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.160 €
Provision Netto9.300 €
USt. Provision1.860 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1965, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 130 m²
Gesamtfläche 818 m², Gartenfläche 673 m²
2 Balkone
Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
3 Parkplätze
1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
325 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,57
F

Beschreibung

Sie möchten:

  • in toller und ruhiger Wohnlage am Land leben?
  • sofort einziehen und nicht erst mühevoll bauen?

Dann ist vielleicht dieses Wohnhaus das Richtige für Sie.

Allgemeine Beschreibung

Südseitig ausgerichtetes Massivhaus in schöner, ruhiger Wohnlage in der Marktgemeinde Kirchbach.

Südseitig 2 Balkone, Obstgarten, Garage und Holzhütte

Wohnfläche:

Erdgeschoß ca. 64 m²

Obergeschoß ca. 64 m²

Keller ca. 60 m² (von außen begehbar)

Garage und Holzhütte ca. 31 m²

Heizung: Öl-Zentralheizung und Warmwasser Luftwärmepumpe

Neue Kunststofffenster mit Jalousien

Dacheindeckung mit Ziegel und (Kaltdach)

Erdgeschoss

Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Speis, Toilette

Obergeschoss

3 Schlafzimmer, Bad/Toilette, Vorraum

Keller

Heizraum mit Öltank, Vorratsraum, Werkstätte, Waschküche

Kanal-, Wasser- und Stromanschluss ist vorhanden

Ansonsten einfache Ausstattung

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Kötschach-MauthenHerr Johann Goldberger
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