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PASSAGE - EINKAUFSCENTER sucht MIETER
8.216 €
161 m²
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHHerr Christoph Zeininger
Landstrasse 17, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten8.215,58 €
Preis pro m²42 €
Gesamtbelastung Netto6.846,32 €
USt. Gesamtbelastung1.369,26 €
Miete5.638,15 €
USt. Miete1.127,63 €
Miete6.765,78 €
Betriebskosten1.208,17 €
USt. Betriebskosten241,63 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 BMM zzgl. USt
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Merkmale
Sonstige
Gesamtfläche 161,09 m²
Nutzfläche 161,09 m², Verkaufsfläche 161,09 m²
Beschreibung
Ihre Möglichkeiten im Einkaufscenter PASSAGE – Geschäfte machen im HERZEN von LINZ!
Perfekt gelegene Geschäftsfläche mit ausgezeichneten Bewerbungsmöglichkeiten zu vermieten! Diese Geschäftsfläche im Erdgeschoss verfügt über 161,09 m² Verkaufsfläche. Die großen Schaufenster bieten hervorragende Gelegenheiten, Ihre Produkte optimal zu präsentieren. Die Frequenz durch namhafte Unternehmen wie Peek & Cloppenburg, Eurospar etc. ist ausgezeichnet.
Es gibt auch verfügbare Flächen zwischen 50 und 220 m² – JETZT ANFRAGEN!
KONDITIONEN:
• Hauptmietzins monatlich netto: € 35,00/m² zzgl. 20% USt
• Betriebskosten-Akonto monatlich netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind in den oben angeführten Konditionen nicht enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Zu hinterlegen sind 3 Bruttomonatsmieten als Kaution oder Bankgarantie. Die Mietdauer erstreckt sich bis 2026/2027, je nach Vereinbarung.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine erstklassige Geschäftsfläche im Herzen von Linz!
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KONDITIONEN:
• Hauptmietzins monatlich netto: € 35,00/m² zzgl. 20% USt
• Betriebskosten-Akonto monatlich netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind in den oben angeführten Konditionen nicht enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Zu hinterlegen sind 3 Bruttomonatsmieten als Kaution oder Bankgarantie. Die Mietdauer erstreckt sich bis 2026/2027, je nach Vereinbarung.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
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