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Linzer Passage Einkaufscenter - JETZT große GESCHÄFTE machen
8.076 €
158 m²
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHHerr Christoph Zeininger
Landstrasse 17, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten8.075,52 €
Preis pro m²42 €
Gesamtbelastung Netto6.729,6 €
USt. Gesamtbelastung1.345,92 €
Miete5.542,6 €
USt. Miete1.108,52 €
Miete6.651,12 €
Betriebskosten1.187 €
USt. Betriebskosten237,4 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 BMM zzgl. USt
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Merkmale
Sonstige
Gesamtfläche 158,36 m²
Nutzfläche 158,36 m²
Beschreibung
Erleben Sie einzigartige Geschäftschancen in der Linzer Passage Einkaufscenter!
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine perfekt gelegene Geschäftsfläche mit hervorragenden Bewerbungsmöglichkeiten zu mieten. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 158,36 m² und bietet dank der großen Schaufenster ideale Bedingungen, um Ihre Produkte bestmöglich zu präsentieren.
Die hervorragende Lage garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz, unterstützt durch namhafte Unternehmen wie Peek & Cloppenburg und Eurospar in unmittelbarer Nähe.
Konditionen:
• Hauptmietzins monatlich netto: € 35,00/m² zzgl. 20% USt
• Betriebskosten-Akonto monatlich netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
Bitte beachten Sie, dass die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten sind und direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet werden.
Zusätzliche Bedingungen:
• Kaution oder Bankgarantie: 3 Bruttomonatsmieten
• Mietdauer: bis 2026/2027, je nach Vereinbarung
• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute Kontakt mit Christoph Zeininger, MBA, unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren auf!
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine perfekt gelegene Geschäftsfläche mit hervorragenden Bewerbungsmöglichkeiten zu mieten. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 158,36 m² und bietet dank der großen Schaufenster ideale Bedingungen, um Ihre Produkte bestmöglich zu präsentieren.
Die hervorragende Lage garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz, unterstützt durch namhafte Unternehmen wie Peek & Cloppenburg und Eurospar in unmittelbarer Nähe.
Konditionen:
• Hauptmietzins monatlich netto: € 35,00/m² zzgl. 20% USt
• Betriebskosten-Akonto monatlich netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
Bitte beachten Sie, dass die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten sind und direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet werden.
Zusätzliche Bedingungen:
• Kaution oder Bankgarantie: 3 Bruttomonatsmieten
• Mietdauer: bis 2026/2027, je nach Vereinbarung
• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute Kontakt mit Christoph Zeininger, MBA, unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren auf!
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