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Helles 90 m² Business-Loft in der Seestadt Aspern (1220)
1.126 €
90 m²2 Zimmer
PrivatHerr Christoph Schwegelbauer
Maria-Tusch-Straße 8 Stiege 2, 1220 Wien
Seestadt Aspern (Mimi Großberggasse/Maria-Tusch-Straße)
Öffentlicher Verkehr: U-Bahn Seestadt Aspern, Bus 84 A.
Ärzte, Kindergärten sowie eine Volks- und Hauptschule sowie AHS sind zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der nahe gelegenen Maria-Tusch-Straße.
Hannah Arendt Park, See und Seepark sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Öffentlicher Verkehr: U-Bahn Seestadt Aspern, Bus 84 A.
Ärzte, Kindergärten sowie eine Volks- und Hauptschule sowie AHS sind zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der nahe gelegenen Maria-Tusch-Straße.
Hannah Arendt Park, See und Seepark sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.126 €
Preis pro m²10,03 €
Hauptmietzins Netto904 €
Betriebskosten160 €
Alle Steuern181 €
Sonstige Kosten61 €
Heizkosten60 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Preisinformation: Garagenplatz bei Bedarf 114,80 € (brutto)
Kaution: 3 MM
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Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2025
unbefristet
Baujahr 2015
Gepflegt, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 90 m²
Nutzfläche 90 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Helles 90 qm Loft im zweiten Stock eines kleinen neuen Bürogebäudes des Baugruppenprojekts LiSA (www.lisa.co.at), unterteilt in zwei Räume. Das Loft ist über die Mimi-Grossberg-Gasse direkt zugänglich, im ersten Stock über einen Steg mit dem Haupthaus (Aufzug) verbunden. Das loftartige Objekt ist klimatisiert und mit einer Nasszelle, Küche, Linoleumboden und Internet (Fiberglas) ausgestattet.
Raumaufteilung: 2 Räume zusammenlegbar, kleines Bad/WC, Küche.
Miete netto pro m²: € 7,95
Raumaufteilung: 2 Räume zusammenlegbar, kleines Bad/WC, Küche.
Miete netto pro m²: € 7,95
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
10,57 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,56
A+
Beschreibung
Helles 90 qm Loft im zweiten Stock eines kleinen neuen Bürogebäudes des Baugruppenprojekts LiSA (www.lisa.co.at), unterteilt in zwei Räume. Das Loft ist über die Mimi-Grossberg-Gasse direkt zugänglich, im ersten Stock über einen Steg mit dem Haupthaus (Aufzug) verbunden. Das loftartige Objekt ist klimatisiert und mit einer Nasszelle, Küche, Linoleumboden und Internet (Fiberglas) ausgestattet.
Miete netto pro m²: € 10,04
Öffentlicher Verkehr: U-Bahn Seestadt Aspern, Bus 84 A.
Ärzte, Kindergärten sowie eine Volks- und Hauptschule sowie AHS sind zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der nahe gelegenen Maria-Tusch-Straße.
Hannah Arendt Park, See und Seepark sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Ein Energieausweis liegt vor: 10,81 kWh/m²a
Miete netto pro m²: € 10,04
Öffentlicher Verkehr: U-Bahn Seestadt Aspern, Bus 84 A.
Ärzte, Kindergärten sowie eine Volks- und Hauptschule sowie AHS sind zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der nahe gelegenen Maria-Tusch-Straße.
Hannah Arendt Park, See und Seepark sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Ein Energieausweis liegt vor: 10,81 kWh/m²a
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Anbieter:in
PrivatHerr Christoph Schwegelbauer
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Achtung vor Betrug
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