Provisionsfrei
Parkplatz
Video Live-Besichtigung

Brauhausstraße - 5 Zimmer Wohnung mit Loggia zu vermieten

1.208 €

statt 1.408 €-14%

119 m²5 ZimmerLoggia

Etage2

Befristung-

Kaution5.070 €

BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

2320 Schwechat

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.208 €statt 1.408 €-14%

Preis pro m²10,12 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.098,18 €

USt. Gesamtbelastung109,82 €

Miete511,38 €

USt. Miete51,14 €

Betriebskosten500,72 €

USt. Betriebskosten50,07 €

Sonstige Kosten Netto86,08 €

USt. Sonstige Kosten8,61 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 5.070,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag

unbefristet

Wohnung

Neubau, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 119,4 m²

Gesamtfläche 119,4 m², Nutzfläche 119,4 m², Grundstücksfläche 119,4 m²

Loggia

5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

154,6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3,01

Beschreibung

Sehr geehrte Interessenten!Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 16.12.2024 bis einschließlich 19.12.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.Ihre Anfrage wird sofort am 20.12.2024 von uns bearbeitet.

2320 Schwechat - Brauhausstraße

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

2. Liftstock,

119,40 m2 Wohnfläche inkl. Loggia,

4 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, separate Küche mit Essplatz, Vorzimmer, Abstellraum

Bad mit Dusche,

separates WC,

Fernwärme,

1 Kellerabteil steht zur Verfügung,

UNBEFRISTETE VERMIETUNG,

bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 100,00 brutto/Monat gemietet werden,

Die BRI Immobilienmakler GmbH GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM: € 1.208,00 ( inkl. BK und 10% UST. )

zzgl.: € 282,00 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 5.070,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap