Provisionsfrei
Parkplatz
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Brauhausstraße - 5 Zimmer Wohnung mit Loggia zu vermieten

1.408 €

119 m²5 ZimmerLoggia

Etage2

Befristung-

Kaution5.070 €

BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger

2320 Schwechat

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.408 €

Preis pro m²11,79 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.280 €

USt. Gesamtbelastung128 €

Miete693,2 €

USt. Miete69,32 €

Betriebskosten500,72 €

USt. Betriebskosten50,07 €

Sonstige Kosten Netto86,08 €

USt. Sonstige Kosten8,61 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 5.070,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag

unbefristet

Wohnung

Neubau, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 119,4 m²

Gesamtfläche 119,4 m², Nutzfläche 119,4 m², Grundstücksfläche 119,4 m²

Loggia

5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

154,6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3,01

Beschreibung

2320 Schwechat - Brauhausstraße

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

2. Liftstock,

119,40 m2 Wohnfläche inkl. Loggia,

4 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, separate Küche mit Essplatz, Vorzimmer, Abstellraum

Bad mit Dusche,

separates WC,

Fernwärme,

1 Kellerabteil steht zur Verfügung,

UNBEFRISTETE VERMIETUNG,

bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 100,00 brutto/Monat gemietet werden,

Die BRI Immobilienmakler GmbH GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM: € 1.408,00 ( inkl. BK und 10% UST. )

zzgl.: € 282,00 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 5.070,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap