- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
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Gemütliches Wohlföhloase-Hell und Ruhig
549.000 €
statt 599.000 €-8%70 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.842,86 €
Grundstücksfläche651 m²
Baujahr1950
SkyLead Real GmbH - WienSedat Biljali
2000 Stockerau
Stockerau ist eine charmante Stadt, die eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Es gibt eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten, die leicht erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und das Krankenhaus Stockerau gewährleistet, was den Bewohnern ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort bietet. Darüber hinaus gibt es in Stockerau zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis549.000 €statt 599.000 €-8%
Kaufpreis pro m²7.842,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1950, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 70 m²
Grundstücksfläche 651 m², Gartenfläche 510 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
289 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,13
E
Beschreibung
Geräumig und einladend präsentiert sich diese Immobilie in urbaner Grünruhelage. Die durchdachte Raumaufteilung, das offene Konzept und die sonnige Terrasse mit Blick auf den idyllischen Garten schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Das Haus wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet, ist unterkellert und verfügt über eine Schuppen. Die ruhige Lage und der grüne Garten sind das absolute Highlight dieser Immobilie.
Raumaufteilung:
EG:
1 Veranda mit Essbereich
1 Terrasse ca. 10m²
1 Einbauküche
1 Wohnzimmer
1 Gästezimmer
1 Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
1 WC
1 Abstellraum
1 Flur
DG:
1 Schlafzimmer Klimatisiert
1 Kinderzimmer
1 Dachboden Raum
Keller:
1 Technikraum (Waschküche)
1 Kellerraum
Ausstattung:
+) Wärmeschutzfassade Vordere sowie Hinterseite
+) ACTUAL zweifach-Verglasung Kunststofffenster
+) BUDERUS Heizung u. Wasserkessel (ca. 5 Jahre)
+) Klimaanlage neuwertig in Schlafzimmer und Veranda
+) Boden: Laminat und Fliesen
+) Hof-Pflastersteine sowie Gartenzaun erneut
+) Außen 4x Wasseranschüsse
Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sedat Biljali Immosky Wien/ Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar: Volksschule, Kindergarten, Mittelschule, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
• BILLA ca. 290 Meter entfernt
• Lidl ca. 1000 Meter entfernt
• BILLA PLUS ca. 1500 Meter entfernt
Öffentlicher Verkehr:
Sämtliche Öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in der Nähe.
• Bus 893 ca. 1000 Meter entfernt
-Stockerau Bahnhof ca. 1200 Meter entfern
Raumaufteilung:
EG:
1 Veranda mit Essbereich
1 Terrasse ca. 10m²
1 Einbauküche
1 Wohnzimmer
1 Gästezimmer
1 Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
1 WC
1 Abstellraum
1 Flur
DG:
1 Schlafzimmer Klimatisiert
1 Kinderzimmer
1 Dachboden Raum
Keller:
1 Technikraum (Waschküche)
1 Kellerraum
Ausstattung:
+) Wärmeschutzfassade Vordere sowie Hinterseite
+) ACTUAL zweifach-Verglasung Kunststofffenster
+) BUDERUS Heizung u. Wasserkessel (ca. 5 Jahre)
+) Klimaanlage neuwertig in Schlafzimmer und Veranda
+) Boden: Laminat und Fliesen
+) Hof-Pflastersteine sowie Gartenzaun erneut
+) Außen 4x Wasseranschüsse
Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sedat Biljali Immosky Wien/ Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar: Volksschule, Kindergarten, Mittelschule, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
• BILLA ca. 290 Meter entfernt
• Lidl ca. 1000 Meter entfernt
• BILLA PLUS ca. 1500 Meter entfernt
Öffentlicher Verkehr:
Sämtliche Öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in der Nähe.
• Bus 893 ca. 1000 Meter entfernt
-Stockerau Bahnhof ca. 1200 Meter entfern
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Anbieter:in
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