{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006010","obj_regio3":"006010045","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"8435","obj_title":"Wo Wohnträume Wirklichkeit werden - Neubau in Leibnitz","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83Ue-1728398429-f61cf59cea3842d6a9a3b4fc60e13608","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893081","obj_purchasePrice":399000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Wo Wohnträume Wirklichkeit werden - Neubau in Leibnitz

399.000
 
127 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.141,73 €
Grundstücksfläche321 m²
Baujahr2020
SkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
8435 Wagna
Leibnitz ist eine charmante Kleinstadt im Süden der Steiermark und zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage inmitten malerischer Weinberge und sanfter Hügellandschaften aus. Die Stadt liegt nur etwa 40 Kilometer südlich von Graz und ist über die Autobahn A9 sowie gut ausgebaute Bundesstraßen bequem erreichbar. Leibnitz ist ein regionales Zentrum mit einer sehr guten Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²3.141,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 2020, Neuwertig
Wohnfläche 127 m²
Grundstücksfläche 321 m², Gartenfläche 180 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
45,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Fantastische Raumaufteilung, helle Zimmer, kleiner Garten und uneinsichtige Terrasse sind nur ein paar Highlights dieser ansprechenden Immobilie. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen und garantieren ein Maximum an Privatsphäre.

Dieses Neubauhaus in gekuppelter Bauweise ist das letzte Gebäude einer kleinen Wohnsiedlung, wird mit Fernwärme beheizt und zeichnet sich durch die folgende durchdachte Raumaufteilung aus:

Erdgeschoß: Eine Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Vorzimmer mit Treppenaufgang, ein WC sowie ein großzügiger Abstellraum.
Obergeschoß: Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, sowie ein Vorraum mit Zugang zur Terrasse

Eine Dachterrasse mit 25m², ein Carport und ein zusätzlicher Autoabstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab.

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter Anbieter kontaktieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,

Dieter Kolbl, IMMOSKY

Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Leibnitz liegt nur 2000 Meter entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Graz. Die Bushaltestelle Wagna Eisenbahnerstraße befindet sich lediglich 90 Meter entfernt.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie