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Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung
Schöne, unbefristete 2-Zimmer-Wohnung im 11. Bezirk
838 €
53 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution2.650 €
IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
Gottschalkgasse 5, 1110 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten838 €
Preis pro m²10,73 €
Gesamtbelastung Netto760 €
USt. Gesamtbelastung78 €
Miete568,52 €
USt. Hauptmietzins56,85 €
Betriebskosten171,48 €
USt. Betriebskosten17,15 €
Sonstige Kosten Netto20 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 185,-
Kaution2.650 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr Altbau, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 53 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
53,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C
Beschreibung
Sichern Sie sich diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 11. Bezirks. Die ca. 53 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar.
Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, einen Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette.
Einige Highlights: *saniertes Altbauhaus
*perfekte Aufteilung innerhalb der Wohnung
*Bad und Toilette getrennt
*unbefristeter Mietvertrag
*Abstellraum *Kellerabteil
*perfekte öffentliche Anbindung (U3 Station "Enkplatz" 20 Meter entfernt, Straßenbahn Station "Gottschalkgasse/Enkplatz" der Linien 11 und D)
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
PREISINFORMATION: Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 880,00 inklusive Betriebskosten, Lift, Möbelmiete, SAT-Miete und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt perFernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
Hinweis: Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerneper MailzurVerfügung.
Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!