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Bürofläche nahe St. Marx
9.711 €
608 m²
OTTO Immobilien GmbHFrau Andrea Fiedler
1030 Wien
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U3 Station Erdberg sowie die Park & Ride - Anlage, in der Sie ihr Auto parken können.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Station Erdberg
Bus: 72A, 80A
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Station Erdberg
Bus: 72A, 80A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten9.710,98 €
Preis pro m²10,9 €
Gesamtbelastung Netto8.092,48 €
USt. Gesamtbelastung1.618,5 €
Miete6.627,2 €
USt. Miete1.325,44 €
Miete7.952,64 €
Betriebskosten1.465,28 €
USt. Betriebskosten293,06 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3-6 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Gepflegt, 2. Etage
Bürofläche 608 m²
Nutzfläche 608 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
• Lift
• getrennte Sanitärräumlichkeiten
• Kühlung
- Kabelkanäle
• getrennte Sanitärräumlichkeiten
• Kühlung
- Kabelkanäle
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
113,76 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Die Liegenschaft ist sehr gut über die Tangentenabfahrt St. Marx angebunden und Mietarbeiter sowie Kunden erreichen das Gebäude ebenfalls mittels der öffentlichen Verkehrsmittel. Die Bürofläche befindet sich im 2.Stock mit Lift und verfügt über 608 m². Die flexible Raumkonfiguration wurde hochwertig ausgestattet, kann aber gegebenenfalls auch nach Mieterwünschen entsprechend angepasst werden.
Hauseigene Stellplätze können, je nach Verfügbarkeit, sowohl in der Garage als auch im Außenbereich angemietet werden. Anlieferungsbereich ist vorhanden.
Hauseigene Stellplätze können, je nach Verfügbarkeit, sowohl in der Garage als auch im Außenbereich angemietet werden. Anlieferungsbereich ist vorhanden.
Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Andrea Fiedler
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