Franz Hochedlinger Strasse 26, 1020 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten880 €
Preis pro m²17,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 2500
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 08.01.2025
befristet auf 36 Monate
Etagenwohnung
Altbau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 50 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Top Lage (1020 Wien, Franz-Hochedlinger-Gasse 26 - Nähe Donaukanal-Karmelitermarkt) - Appartement ca. 50 m² - Ausstattung: Nichtraucher-Appartement, Besteck/Geschirr, Kochausstattung, Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, TV vorhanden, Internetanschluss vorhanden, Waschmaschine, Wäscheständer, Staubsauger, Der Laubengang kann im Sommer auch als kleine Terrasse genutzt werden. Sehr ruhig durch Lage im Innenhof.
Über den Standort: Alltägliche Einkaufsmöglichkeiten am Karmelitermarkt (2 Minuten zu Fuß) - Taborstrasse in 7 Minuten fußläufig erreichbar, gute Restaurants in unmittelbarer Nähe - Donaukanal in nächster Nähe (7 Minuten zu Fuß). Ruhe- und Sportmöglichkeiten im Augarten ebenfalls in ein paar Minuten erreichbar. Kostenpflichtiger Kurzparkbezirk Mo - Fr zwischen 9.00 - 22.00 Uhr - bei Hauptwohnsitz ist ein Parkpickerl möglich, nächste öffentliche Garage Karmelitermarkt. U-Bahnstation (Station Schottenring) in 300 m Entfernung U 2 +U 4, 10 Minuten fußläufig zum Schwedenplatz und in den 1. Bezirk.
Das Appartement liegt in einem 2005 neu renovierten Altbauhaus - besteht aus einem Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn-Essraum mit abgetrennter Küche, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Lift und Fahrradabstellraum sind vorhanden. Das Appartement wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Energieausweis:81 kWh/m².
Vermietbar ab 08.01.2025. Monatlicher Mietpreis inkl. der Betriebskosten, exkl. der Energiekosten € 880,--, provisionsfrei, Kaution: € 2.500,--
Eine Haushaltsversicherung ist vom Mieter abzuschließen.
Nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine unter: Anbieter kontaktieren
Auf Wunsch kann eventuell per WhatsApp ein Video zur Verfügung gestellt werden.
Über den Standort: Alltägliche Einkaufsmöglichkeiten am Karmelitermarkt (2 Minuten zu Fuß) - Taborstrasse in 7 Minuten fußläufig erreichbar, gute Restaurants in unmittelbarer Nähe - Donaukanal in nächster Nähe (7 Minuten zu Fuß). Ruhe- und Sportmöglichkeiten im Augarten ebenfalls in ein paar Minuten erreichbar. Kostenpflichtiger Kurzparkbezirk Mo - Fr zwischen 9.00 - 22.00 Uhr - bei Hauptwohnsitz ist ein Parkpickerl möglich, nächste öffentliche Garage Karmelitermarkt. U-Bahnstation (Station Schottenring) in 300 m Entfernung U 2 +U 4, 10 Minuten fußläufig zum Schwedenplatz und in den 1. Bezirk.
Das Appartement liegt in einem 2005 neu renovierten Altbauhaus - besteht aus einem Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn-Essraum mit abgetrennter Küche, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Lift und Fahrradabstellraum sind vorhanden. Das Appartement wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Energieausweis:81 kWh/m².
Vermietbar ab 08.01.2025. Monatlicher Mietpreis inkl. der Betriebskosten, exkl. der Energiekosten € 880,--, provisionsfrei, Kaution: € 2.500,--
Eine Haushaltsversicherung ist vom Mieter abzuschließen.
Nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine unter: Anbieter kontaktieren
Auf Wunsch kann eventuell per WhatsApp ein Video zur Verfügung gestellt werden.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatJohann Vieghofer
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