Helle, repräsentative Altbauwohnung in Jugendstilhaus!

Eine wahre Perle erwartet Sie zur Vermietung: Eine helle und repräsentative Wohnung in ruhiger Lage, gelegen in einem liebevoll renovierten Jugendstilhaus, welches über einen Aufzug verfügt.

Das Objekt erstreckt sich über das vierte Stockwerk (Hochparterre) und beeindruckt mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem hellen Salon, vier weitere Räume, zwei Badezimmer, zwei separate WCs, einer voll ausgestatteten Küche, sowie einem kleinen hofseitigen Klopfbalkon.

Die Ausstattung zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus, darunter massives Parkett, liebevoll renovierte Flügeltüren, eine moderne Küche sowie zeitgemäße Badezimmer und WCs.

Die Lage besticht durch ihre exzellente Infrastruktur, mit der nahe gelegenen Landstraßer Hauptstraße, die alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten bietet und eine hervorragende Anbindung an die U-Bahn ermöglicht.

Das Objekt ist noch bis Ende Jänner als Büro vermietet, kann aber bereits vorab schon besichtigt werden.

Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete angeboten, mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren.

Ein Garagenplatz kann entweder in der hauseigenen Garage oder in der öffentlichen Garage im Underground Parking Landstraße Hauptstraße angemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap