Merkmale

Verfügbar ab 60 T. nach KV

Einfamilienhaus

Baujahr ca. 1997, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 975 m²

Grundstücksfläche 9.983 m²

1 Terrasse 100 m²

Garten, Wintergarten

21 Zimmer

9 Badezimmer, 9 Toiletten

Garage

8 Parkplätze, 3 Garagen, 11 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Klimatisiert, Gartennutzung, Swimmingpool

Beschreibung

Zu verkaufen:
Erstklassige Immobilie in Österreich -Seenregion Salzkammergut - 30 km von der Mozartstadt Salzburg Luxusvilla – MODERNES SCHLOSS "Residenz am Wolfgangsee"

Standort:
5340 St. Gilgen - Österreich – inmitten der Seenregion Salzkammergut

Beschreibung:
große Villa / moderne Burg, mit höchstem Komfort und nach höchsten technischen Standards errichtet. Alle Zimmer verfügen über Panoramablick auf Seen und Berge.

Verbaute Fläche:
ca. 1.700 m2, geräumig, solides und elegantes Design. Große Wellness-, Fitness- und Unterhaltungsräume.
Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad, fünf Schlafzimmer mit Badezimmer, großes Personal- bzw. Gästeapartment, Gourmet-Küche, großes Wohnzimmer, Tanzsaal, Bibliothek, usw.

Grundstücksfläche:
ca. 10.000 m2, eingezäunt, parkähnliche Gestaltung, 12m Schwimmbad, sehr große Parkplätze, geräumige Terrassen.

Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung, innerhalb von ca. 60 Tage nach der Unterzeichnung der Kaufvertrages.

Preis: auf Anfrage

Zahlungsbedingungen:
10% Anzahlung (nicht rückzahlbar) bei der Unterzeichnung des Kaufvertrages, die restliche Summe ist innerhalb von 60 Tagen zu überweisen.

Details:
Eine Übermittlung der Broschüre über das Anwesen, die alle notwendigen technischen Daten sowie die vollständige Fotodokumentation umfasst, ist für die Kunden nach der Begründung Ihren echten Interesses und Vorlage des Nachweises über die Möglichkeit, den Kauf der Immobilie bis zu Ende zu bringen, möglich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99