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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Luxuriöses Penthouse in Grinzens zu verkaufen

3.920
 
124 m²4 ZimmerTerrasse 48 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution-
Alpinwest Immobilien OGHerr Christoph Gutternig
6095 Grinzens
Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus in Grinzens, einem kleinen Dorf in Tirol. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Berge. Das Zentrum von Grinzens ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nächstgelegene größere Stadt ist Innsbruck, welche ca. 20 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.920 €
Preis pro m²31,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.550 €
USt. Gesamtbelastung370 €
Gesamtmiete3.750 €
Gesamtmiete Netto3.400 €
USt. Gesamtmiete350 €
Miete3.100 €
USt. Miete320 €
Betriebskosten300 €
USt. Betriebskosten30 €
Heizkosten Netto150 €
USt. Heizkosten20 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Fertigteilbauweise, Holzbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 124 m²
2 Terrassen 48 m² westseitig, nordwestseitig
westseitig, nordwestseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Garage
4 Parkplätze, 1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grinzens, einem malerischen Dorf inmitten der atemberaubenden Tiroler Landschaft. Hier erwartet Sie drei luxuriöse Wohnungen, die Sie mit ihrem modernen Design, hochwertigen Materialien ausgestattet sind.

Diese Erstbezug-Wohnungen bieten Ihnen nicht nur genügend Platz für Ihre Familie, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben werden.

Das Mehrfamilienhaus liegt am Ortsrand von Grinzens mit einem atemberaubenden Ausblick.

Der Baukörper hat zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss liegen zwei Terrassenwohnungen,

im Dachgeschoss eine großzügige Dachgeschoßwohnung untergebracht.

Im Untergeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Abstellräumen, Autoabstellplätzen und

dem Stiegenhaus samt Aufzug, der sämtliche Geschosse miteinander bequem verbindet.

Das Gebäude wurde der Hanglage angepasst positioniert. Jene eröffnet wunderbare

Ausblicke in die Bergwelt Tirols, insbesonders über die Balkone oder Terrassen.

Durch die Ausrichtung des Baukörpers ergibt sich eine Hauptbelichtung der Wohnungen

optimal durch Süden und Westen.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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GewerblichAlpinwest Immobilien OGHerr Christoph Gutternig
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