Gut aufgeteiltes Büro Nähe Gasometer zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: 1.OG
Nutzfläche: ca. 160 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 10,00/m²
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,50/m² inkl. Heizung

Allgemeine Objektübersicht
In der Modecenterstraße gelangt eine gut aufgeteilte Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 160 m² und den zur Vermietung.
Das Objekt gliedert sich in 3 getrennt begehbare Büroräume, eine großzügige Küche/Aufenthaltsraum, einen Sanitärbereich inkl. einer Duschmöglichkeit als auch einen Abstell-/Serverraum.

Die Fläche ist nicht barrierefrei und kann nur über eine Treppe vom Eingangsbereich erreicht werden.
Das Büro wird übergeben wie liegt und steht.

UNTERMIETVERTRAG

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort

Ausstattung
Linoleumboden
Küche
Sanitärbereich

Energieausweis
HWB: 212 kWh/m²a

Lage
In der unmittelbaren Umgebung finden sich das Gasometer mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants.

Öffentliche Anbindung
U-Bahn: U3
Bus: 72a, 76a

Ansprechpartner
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.