- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte Immobilie als Wochenendhaus!!
110.000 €
45 m²3 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²2.423,98 €
Grundstücksfläche1.197 m²
Baujahr-
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias
2082 Merkersdorf
Merkersdorf ist eine kleine Ortschaft in der Nähe der Stadt Hardegg im Waldviertel, an der Grenze zum Weinviertel. Nicht zu verwechseln mit der gleichnamigen Ortschaft bei Ernstbrunn.
Durch die Nähe zu Wien, mit nur ca. 1 Stunde und 10 Minuten Fahrzeit, und der guten Zugverbindung zur Stadt Retz, die nur 15 Minuten entfernt ist, ist die Ortschaft besonders bei Wienern als Wochenendhaus beliebt.
Insgesamt ist Merkersdorf ein idyllisches Fleckchen Erde, das sich ideal eignet, um in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu wohnen. Perfekt für Familien oder Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.
Durch die Nähe zu Wien, mit nur ca. 1 Stunde und 10 Minuten Fahrzeit, und der guten Zugverbindung zur Stadt Retz, die nur 15 Minuten entfernt ist, ist die Ortschaft besonders bei Wienern als Wochenendhaus beliebt.
Insgesamt ist Merkersdorf ein idyllisches Fleckchen Erde, das sich ideal eignet, um in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu wohnen. Perfekt für Familien oder Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis110.000 €
Kaufpreis pro m²2.423,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Gepflegt, letzte Modernisierung 2015, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 45,38 m²
Grundstücksfläche 1.197 m², Gartenfläche 1.100 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Elektro
Beschreibung
Ein Traum für jeden, der sich ein Wochenendhaus wünscht!
Mit 1.197 qm Bauland in idyllischer Lage in einer kleinen Ortschaft im Grenzgebiet zwischen Wald- und Weinviertel überzeugt diese Immobilie nicht nur mit einer atemberaubenden Umgebung, sondern auch mit einem charmanten Häuschen.
Die 45,38 qm Wohnfläche teilen sich auf in einen Vorraum, zwei kleine Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen gemütlichen Wohnbereich. Beheizt wird das Ganze durch einen Holzofen, der das Wohnerlebnis mit einer angenehmen Wärme abrundet.
Eine Garage und zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Abstellfläche auf Eigengrund.
Das Leben auf dem Sommerberg, wie die Siedlung liebevoll benannt ist, bietet Ihnen neben Natur absolute Stille und keinen Verkehr, da es am Ende einer Sackgasse beheimatet ist.
Verpassen Sie nicht Ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 110.000,-
Davon 3 % Provision: € 3.300,-
Plus 20 % USt.: € 660,-
Gesamt inkl. USt.: € 3.960,-
Info zu Kaufpreis:
EURO: 110.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Mit 1.197 qm Bauland in idyllischer Lage in einer kleinen Ortschaft im Grenzgebiet zwischen Wald- und Weinviertel überzeugt diese Immobilie nicht nur mit einer atemberaubenden Umgebung, sondern auch mit einem charmanten Häuschen.
Die 45,38 qm Wohnfläche teilen sich auf in einen Vorraum, zwei kleine Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen gemütlichen Wohnbereich. Beheizt wird das Ganze durch einen Holzofen, der das Wohnerlebnis mit einer angenehmen Wärme abrundet.
Eine Garage und zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Abstellfläche auf Eigengrund.
Das Leben auf dem Sommerberg, wie die Siedlung liebevoll benannt ist, bietet Ihnen neben Natur absolute Stille und keinen Verkehr, da es am Ende einer Sackgasse beheimatet ist.
Verpassen Sie nicht Ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 110.000,-
Davon 3 % Provision: € 3.300,-
Plus 20 % USt.: € 660,-
Gesamt inkl. USt.: € 3.960,-
Info zu Kaufpreis:
EURO: 110.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias
Erfahre mehr über die Immobilie
Donnerbauer Immobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24