{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001015","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1150","obj_title":"3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA ZUM INNENHOF-PARK, NÄHE U-BAHN","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000025uh31-1665661965-9c66bdc73616462ba0ee96b22c1409f5","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei

3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA ZUM INNENHOF-PARK, NÄHE U-BAHN

1.477
 
89 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
Etage5
Befristung10 Jahre
Kaution4.430,82 €
BUWOG - Bauen und Wohnen GmbHHerr Clemens Nitsch
1150 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.476,94 €
Preis pro m²16,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.342,67 €
USt. Gesamtbelastung134,27 €
Miete1.182,48 €
USt. Miete118,25 €
Betriebskosten160,19 €
USt. Betriebskosten16,02 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.430,82 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Niedrigenergiebauweise, 5. Etage
Wohnfläche 88,79 m²
1 Loggia 7,24 m²
3 Zimmer
Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Überwachungskamera
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
22,63 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 5. Stock des jungen Gebäudes und bietet sämtlichen Komfort eines Neubaus. Als BUWOG achten wir auf eine umweltfreundliche Bauweise und Annehmlichkeiten für unsere Mieter. So ist z.B eine Fernwärmeheizung im Einsatz- keinerlei Wartungs-und Instandhaltungsaufwand für Sie!.

• 3 helle Zimmer durch bodentiefe extragroße Fensterflächen

• Loggia mit extra Licht und Steckdose, geeignet für Tisch und Sessel, von beiden Zimmern zu begehen

• Küche bereits eingebaut

• Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss

• Abstellraum in der Wohnung, Kellerabteil

• 10 Jahre Befristung

• Garage zu mieten

• angenehme Entfernung zur U-Bahn Station Längenfeldgasse U4 + U6

Nützen Sie die Gelegenheit einer Besichtigung, wir freuen uns auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Anbieter:in

GewerblichBUWOG - Bauen und Wohnen GmbHHerr Clemens Nitsch
 Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon