- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
EIN- bis ZWEIFAMILIENHAUS MIT WOHNRECHT!
159.000 €
185 m²7 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²859,46 €
Grundstücksfläche560 m²
Baujahrca. 1963
Immobilien Mörtl GesmbHFrau Michaela Malecik
3180 Lilienfeld
Einmalige Kosten
Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²859,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1963, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 185 m²
Grundstücksfläche 560 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
103 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
EIN- bis ZWEIFAMILIENHAUS MIT WOHNRECHT!
Dieses 1963 erbaute Wohnhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche unterteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoß mit ca. 92m² Wfl befindet sich der Eingangsbereich, wo Sie auch den Aufgang in das Obergeschoß haben.
Es gibt auf dieser Ebene einen Vorraum, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Anschließend finden wir ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und eine möblierte Küche. Ein separates WC mit anschließendem Heizraum befindet sich neben dem geräumige Badezimmer (Umbau ca. 1995) mit Wanne und Dusche.
Im ca. 92m² großen Obergeschoß betreten wir die Diele, von wo sich drei Zimmer betreten lassen. Vom Wohnzimmer aus können Sie auf den Balkon gelangen, wo Sie am Abend noch die letzten Sonnenstrahlen genießen können. In dieser Wohneinheit gibt es natürlich auch eine geräumige Küche. Ein kleines Badezimmer mit Wanne und ein WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Keller: Heizraum und mehrere Lagerräume und eine Garage, Sauna, ein Stüberl
Auskunft lt. Besitzer:
Fassade. ca. 2009
Fenster: 2-fach-Verglasung Holz
Dach: Welleneternit
Heizung: Zentralheizung mit Gas 1998
Lage: In wenigen Minuten sind div. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Müller, Spar...), Sportplatz, Freibad, Fußballplatz und Schulen erreichbar.
Kaufpreis: € 159.000,--
WOHNRECHT: Auf der Liegenschaft lastet ein lebenslanges Wohnrecht für die Bewohnerin (86 Jahre alt). Das Objekt kann daher nicht sofort bezogen oder vermietet werden!
HWB 103
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an:
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Finanzierung Immobilien Mörtl GesmbH Immobilien in Wien Umgebung
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www.immobilien-moertl.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Dieses 1963 erbaute Wohnhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche unterteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoß mit ca. 92m² Wfl befindet sich der Eingangsbereich, wo Sie auch den Aufgang in das Obergeschoß haben.
Es gibt auf dieser Ebene einen Vorraum, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Anschließend finden wir ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und eine möblierte Küche. Ein separates WC mit anschließendem Heizraum befindet sich neben dem geräumige Badezimmer (Umbau ca. 1995) mit Wanne und Dusche.
Im ca. 92m² großen Obergeschoß betreten wir die Diele, von wo sich drei Zimmer betreten lassen. Vom Wohnzimmer aus können Sie auf den Balkon gelangen, wo Sie am Abend noch die letzten Sonnenstrahlen genießen können. In dieser Wohneinheit gibt es natürlich auch eine geräumige Küche. Ein kleines Badezimmer mit Wanne und ein WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Keller: Heizraum und mehrere Lagerräume und eine Garage, Sauna, ein Stüberl
Auskunft lt. Besitzer:
Fassade. ca. 2009
Fenster: 2-fach-Verglasung Holz
Dach: Welleneternit
Heizung: Zentralheizung mit Gas 1998
Lage: In wenigen Minuten sind div. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Müller, Spar...), Sportplatz, Freibad, Fußballplatz und Schulen erreichbar.
Kaufpreis: € 159.000,--
WOHNRECHT: Auf der Liegenschaft lastet ein lebenslanges Wohnrecht für die Bewohnerin (86 Jahre alt). Das Objekt kann daher nicht sofort bezogen oder vermietet werden!
HWB 103
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
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