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Genug Platz für Ihr Traumhaus!

98.000
 
1219 m²
Immobilien Mörtl GesmbHFrau Ilona Wessely-Broschardt
3252 Petzenkirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis98.000 €
Kaufpreis pro m²80,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Erschliessungskosten19.000 €
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision inkl. USt.: 4212.00 inklusive USt.
Provision4.212 €
Provision Netto3.510 €
USt. Provision702 €

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Merkmale

Grundstück
Grundstücksfläche 1.219 m²

Beschreibung

BESCHREIBUNG:
Der großzügige Baugrund in Hanglage eignet sich sowohl für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses als auch für die Übernahme eines Bauträgers!

ABMESSUNGEN:
Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1.219 m², wobei ca. 894 m² als Bauland und ca.
325 m² als Grünland ausgewiesen sind. An der Straßenseite wurde bereits ein gepflasterter Parkplatz errichtet.

WIDMUNG:
Bauland Kerngebiet

KP € 98.000,-- + Aufschließungskosten: € 19.000,--

BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN:

Lt. NÖ Bauordnung, Bauklasse I und II.

Weiters gibt es ein eingereichtes und bewilligtes Konzept für die Errichtung eines Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten, (Gebäudeklasse GK 2) welches zu den Planungskosten von € 10.000,-- übernommen werden kann. Bei Realisierung dieses Bauvorhabens werden diese Kosten refundiert.

Es besteht KEIN BAUZWANG!

VERSORGUNGSLEITUNGEN:
Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme

INFRASTRUKTUR:
Kindergarten, Volksschule, höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, Supermärkte, Gastronomie, diverse Betriebe.

LAGE:
Gute zentrale Lage, die A1 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar, Busanbindung vorhanden, Die Entfernung nach Wieselburg beträgt ca. 2 km.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

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