- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Neubauwohnung Rauris - Top 10
1.571 €
73 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution-
Ferstl Immobilien GmbHFrau Marielle Docter
5661 Rauris
Die Lage des Mehrfamilienhauses ist erstklassig, mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Rauris ist ein malerisches Bergdorf in den österreichischen Alpen. Umgeben von unberührter Natur und imposanten Berggipfeln, ist es ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten.
Wanderungen, Radfahren und Wintersport sind hier beliebte Aktivitäten. Das Dorf selbst beeindruckt mit seinen traditionellen Holzhäusern und herzlicher Gastfreundschaft.
Außerdem kann man hier sogar nach Gold suchen und sich auf eine Zeitreise begeben. Rauris ist der perfekte Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen und in die österreichische Alpenkultur einzutauchen.
Rauris ist ein malerisches Bergdorf in den österreichischen Alpen. Umgeben von unberührter Natur und imposanten Berggipfeln, ist es ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten.
Wanderungen, Radfahren und Wintersport sind hier beliebte Aktivitäten. Das Dorf selbst beeindruckt mit seinen traditionellen Holzhäusern und herzlicher Gastfreundschaft.
Außerdem kann man hier sogar nach Gold suchen und sich auf eine Zeitreise begeben. Rauris ist der perfekte Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen und in die österreichische Alpenkultur einzutauchen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.571,03 €
Preis pro m²21,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.361,03 €
USt. Gesamtbelastung210 €
Miete980 €
USt. Miete196 €
Miete1.176 €
USt. Hauptmietzins184 €
Betriebskosten311,03 €
Sonstige Kosten Netto70 €
USt. Sonstige Kosten14 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 73,41 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 5,09 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Willkommen im brandneuen Mehrfamilienhaus in Rauris. Dieses Haus bietet insgesamt 11 Wohnungen, von denen nur noch eine zu mieten ist. Die Wohnung befindet sich im 2. und letzten Obergeschoss und ist großzugig aufgeteilt, so dass Sie die Räume optimal nutzen können..
Die algemeine Annehmlichkeiten umfassen einen praktischen Wasch- und Trockenraum, einen sicheren Fahrradraum sowie einen Personenaufzug, der Sie bequem in alle Stockwerke des Gebäudes bringt.
Die nachhaltige Bauweise entspricht den neuesten Energieeffizienzstandards, um die Umweltauswirkungen zu minimieren und Ihren Wohnkomfort zu maximieren.
Die Dachgeschosswohnung Top 10 hat folgende Raumaufteilung:
•Vorraum
•Abstellraum
•Badezimmer
•separates WC
•zwei Schlafzimmer
•Küchen-, Wohn-, Essbereich mit Zugang zum Balkon
Ein Carportplatz (€ 84,-) oder ein Freistellplatz (€ 42,-) können zusätzlich gemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass in der Wohnung keine Haustiere erlaubt sind.
Ihr neues Zuhause in Rauris erwartet Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung, um die moderne Ausstattung und die reizvolle Lage dieses Hauses persönlich zu erleben.
Die algemeine Annehmlichkeiten umfassen einen praktischen Wasch- und Trockenraum, einen sicheren Fahrradraum sowie einen Personenaufzug, der Sie bequem in alle Stockwerke des Gebäudes bringt.
Die nachhaltige Bauweise entspricht den neuesten Energieeffizienzstandards, um die Umweltauswirkungen zu minimieren und Ihren Wohnkomfort zu maximieren.
Die Dachgeschosswohnung Top 10 hat folgende Raumaufteilung:
•Vorraum
•Abstellraum
•Badezimmer
•separates WC
•zwei Schlafzimmer
•Küchen-, Wohn-, Essbereich mit Zugang zum Balkon
Ein Carportplatz (€ 84,-) oder ein Freistellplatz (€ 42,-) können zusätzlich gemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass in der Wohnung keine Haustiere erlaubt sind.
Ihr neues Zuhause in Rauris erwartet Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung, um die moderne Ausstattung und die reizvolle Lage dieses Hauses persönlich zu erleben.
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Anbieter:in
GewerblichFerstl Immobilien GmbHFrau Marielle Docter
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Ferstl Immobilien GmbH
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