Neu sanierte voll möblierte Kleinwohnung mit Parkplatz neben Basilika Mariatrost

Diese charmante 29 m² Wohnung wurde kürzlich vollständig saniert und stilvoll mit neuen Möbeln ausgestattet. Sie bietet einen einladenden Vorraum mit praktischem Spiegelschrank, ein helles Hauptzimmer, eine moderne Küche inklusive Waschmaschine sowie ein elegantes, zeitgemäßes Badezimmer.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses, jedoch ohne Aufzug. Bequemes Parken ist direkt vor dem Haus möglich. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, da die umliegenden Wälder nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 450,- €. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap