- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
5562 Obertauern
Die Lage von Obertauern in den Alpen ist wahrlich einzigartig.
Eingebettet in ein malerisches Becken, werden die umliegenden Berge zu imposanten Rahmen.
Darüber hinaus befindet sich Obertauern am Nordrand der Alpen, wo der Schnee in reichlicherem Maße fällt als in anderen Gebieten.
Die Schneehöhen hier im Salzburger Land sind legendär und stechen auch aus jedem Schneebericht sofort heraus.
Ganz egal, ob Skifahren, Langlaufen oder Rodeln, die perfekten Bedingungen dafür findet man garantiert in der Winterwelt von Obertauern.
Die gute Anbindung durch die A10 Tauernautobahn sorgt für rascha und unkomplizierte Erreichbarkeit.
Die Mozartstadt Salzburg erreicht man in rund 60 Minuten mit dem Auto. Perfekt für Tagesausflüge!
Eingebettet in ein malerisches Becken, werden die umliegenden Berge zu imposanten Rahmen.
Darüber hinaus befindet sich Obertauern am Nordrand der Alpen, wo der Schnee in reichlicherem Maße fällt als in anderen Gebieten.
Die Schneehöhen hier im Salzburger Land sind legendär und stechen auch aus jedem Schneebericht sofort heraus.
Ganz egal, ob Skifahren, Langlaufen oder Rodeln, die perfekten Bedingungen dafür findet man garantiert in der Winterwelt von Obertauern.
Die gute Anbindung durch die A10 Tauernautobahn sorgt für rascha und unkomplizierte Erreichbarkeit.
Die Mozartstadt Salzburg erreicht man in rund 60 Minuten mit dem Auto. Perfekt für Tagesausflüge!
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²6.810,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten338 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1973, Teppich, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 58 m²
Nutzfläche 64 m²
1 Balkon
südwestseitig, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
90 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,02
D
Beschreibung
Traumhafte Zweitwohnsitz-Wohnung im Herzen von Obertauern in unmittelbarer Liftnähe!
Diese schöne Zweitwohnsitz-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Obertauern – mitten im Skigebiet! Genießen Sie die unvergleichliche Kombination aus direkter Pistennähe und atemberaubendem Panorama-Bergblick. Obertauern ist bekannt für seine Schneegarantie und langen Wintersaisonen und bietet Wintersportbegeisterten, als auch Sommer-Urlaubern alles, was das Herz begehrt.
Die ca. 64 m² große Wohnung mit traumhaftem Balkon ist ein echtes Juwel für all jene, die einen Rückzugsort in den Alpen suchen. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann mit Modernisierungsmaßnahmen wieder in neuem Glanz erstrahlen.
Die helle und gemütliche Wohnfläche verteilt sich auf 2 großzügige Räume, die sowohl für ein erholsames Wochenende als auch für längere Aufenthalte perfekt geeignet sind.
Große Fensterfronten bieten einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und lassen die Natur hautnah erleben.
Genießen Sie sonnige Tage am großen, südlich ausgerichteten Balkon und genießen Sie den traumhaften Ausblick auf Berge und Schipisten.
Highlights:
• Äußerst seltene Zweitwohnsitzwidmung
• Panoramablick auf die Berge
• Schikeller für Ihre Ausrüstung
• KFZ- Stellplätze direkt vor dem Haus
• Perfekte Anbindung an diverse Schiflifte (die besten Lifte sind fußläufig innerhalb 5 Minuten erreichbar)
• Perfekte Infrastruktur (Supermärkte, Restaurants, Apres Ski Lokale, Cafe´s uvm. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar)
Winterparadies Obertauern:
Mit seiner Höhe auf rund 1.739 Metern und perfekten Schneeverhältnissen gilt Obertauern als eines der besten Skigebiete Österreichs. Hier erwarten Sie Pisten aller Schwierigkeitsgrade, moderne Liftanlagen und zahlreiche Après-Ski-Möglichkeiten.
Winter und Sommersportler kommen hier gleichermaßen in höchsten Urlaubsgenuss.
Im Sommer punktet Obertauern mit zahlreichen Wanderwegen und kristallklaren Bergseen.
Fazit:
Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Sommer / Wintersportliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Ein seltenes Angebot für einen Zweitwohnsitz in dieser Traumlage – verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht!
Energieausweis wird nachgereicht!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese schöne Zweitwohnsitz-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Obertauern – mitten im Skigebiet! Genießen Sie die unvergleichliche Kombination aus direkter Pistennähe und atemberaubendem Panorama-Bergblick. Obertauern ist bekannt für seine Schneegarantie und langen Wintersaisonen und bietet Wintersportbegeisterten, als auch Sommer-Urlaubern alles, was das Herz begehrt.
Die ca. 64 m² große Wohnung mit traumhaftem Balkon ist ein echtes Juwel für all jene, die einen Rückzugsort in den Alpen suchen. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann mit Modernisierungsmaßnahmen wieder in neuem Glanz erstrahlen.
Die helle und gemütliche Wohnfläche verteilt sich auf 2 großzügige Räume, die sowohl für ein erholsames Wochenende als auch für längere Aufenthalte perfekt geeignet sind.
Große Fensterfronten bieten einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und lassen die Natur hautnah erleben.
Genießen Sie sonnige Tage am großen, südlich ausgerichteten Balkon und genießen Sie den traumhaften Ausblick auf Berge und Schipisten.
Highlights:
• Äußerst seltene Zweitwohnsitzwidmung
• Panoramablick auf die Berge
• Schikeller für Ihre Ausrüstung
• KFZ- Stellplätze direkt vor dem Haus
• Perfekte Anbindung an diverse Schiflifte (die besten Lifte sind fußläufig innerhalb 5 Minuten erreichbar)
• Perfekte Infrastruktur (Supermärkte, Restaurants, Apres Ski Lokale, Cafe´s uvm. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar)
Winterparadies Obertauern:
Mit seiner Höhe auf rund 1.739 Metern und perfekten Schneeverhältnissen gilt Obertauern als eines der besten Skigebiete Österreichs. Hier erwarten Sie Pisten aller Schwierigkeitsgrade, moderne Liftanlagen und zahlreiche Après-Ski-Möglichkeiten.
Winter und Sommersportler kommen hier gleichermaßen in höchsten Urlaubsgenuss.
Im Sommer punktet Obertauern mit zahlreichen Wanderwegen und kristallklaren Bergseen.
Fazit:
Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Sommer / Wintersportliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Ein seltenes Angebot für einen Zweitwohnsitz in dieser Traumlage – verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht!
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