- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
Dachgeschosswohnung - PROVISIONSFREI !!
698.000 €
110 m²3 Zimmer
Preis / m²6.345,45 €
Etage3
Baujahr1986
PrivatPablo Kaspar-Oleschko
Nußdorfer Straße 86, 1090 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis698.000 €
Kaufpreis pro m²6.345,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten367 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1986, Neubau, Modernisiert, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 110 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3
E
Beschreibung
Exklusive Dachgeschosswohnung mit 110 m² (lt. Einreichplan) und großem Kellerabteil.
Im Eingangsbereich führt ein Flur zur Gästetoilette mit Waschbecken, einem praktischen Abstellraum und einem Einbauschrank. Der offene Wohnbereich auf der unteren Ebene beeindruckt mit hohen Fenstern und Lichtspots und geschliffenem Parkettböden.
Eine neue Maßküche (2022) mit großem Induktionsherd und Markengeräten sowie einer LED-Beleuchtung sorgt für modernen Wohnkomfort.
Im oberen Geschoss bieten zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Bad und zweiter Toilette viel Raum zum Entspannen. Große Dachfenster (VELUX) mit Rollläden garantieren optimalen Lichteinfall.
Sehr moderate Heizkosten!
Der Energieausweis kann gerne per Mail zugeschickt werden.
Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin!
Bitte KEINE Anrufe von Immobilienmaklern und -Vermittlern - dieses Objekt soll rein an Privat und ohne Provisionszahlung verkauft werden - Danke für das Verständnis!
Im Eingangsbereich führt ein Flur zur Gästetoilette mit Waschbecken, einem praktischen Abstellraum und einem Einbauschrank. Der offene Wohnbereich auf der unteren Ebene beeindruckt mit hohen Fenstern und Lichtspots und geschliffenem Parkettböden.
Eine neue Maßküche (2022) mit großem Induktionsherd und Markengeräten sowie einer LED-Beleuchtung sorgt für modernen Wohnkomfort.
Im oberen Geschoss bieten zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Bad und zweiter Toilette viel Raum zum Entspannen. Große Dachfenster (VELUX) mit Rollläden garantieren optimalen Lichteinfall.
Sehr moderate Heizkosten!
Der Energieausweis kann gerne per Mail zugeschickt werden.
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Bitte KEINE Anrufe von Immobilienmaklern und -Vermittlern - dieses Objekt soll rein an Privat und ohne Provisionszahlung verkauft werden - Danke für das Verständnis!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatPablo Kaspar-Oleschko
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Achtung vor Betrug
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