- Provisionsfrei
1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zu verkaufen!*PROVISIONSFREI*
108.000 €
24 m²1 Zimmer
Preis / m²4.500 €
Etage-
Baujahr1968
PrivatWohnung Linz
4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis108.000 €
Kaufpreis pro m²4.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten90 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1968
Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 24 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
78 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C
Beschreibung
Die 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 24 m² befindet sich im Erdgeschoß in einem 1968 erbauten Wohnhauses vis-à-vis der Linz AG in der Fichtenstraße.
Interessant ist die Wohnung aufgrund der zentralen Lage, guter öffentlicher Verkehrsanbindung und überschaubaren Betriebskosten für Kapitalanleger.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Wohn-/ Esszimmer mit Kochnische
• Badezimmer mit Dusche und WC
Selbstverständlich ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Lage:
Die Lage der Wohnung ist wirklich optimal. Ob Fitnesscenter, Ärzte, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten, alles ist fußläufig sehr gut erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Diverse Buslinien (z.B. Richtung Hauptbahnhof oder Industriezeile) und Straßenbahnlinien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Die Betriebskosten inkl. Rücklagen betragen nur ca. 90 € / Monat.
Bei Anschluss an das Fernwärmenetz werden die Umbaukosten mit bis zu 75 % gefördert, jedoch beträgt die maximale Förderhöhe € 4.000. Alle Informationen finden Sie unter https://www.umweltfoerderung.at
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Anfrage. Sehr gerne kann ich Ihnen auch ein paar Bilder von der Wohnung zukommen lassen.
Interessant ist die Wohnung aufgrund der zentralen Lage, guter öffentlicher Verkehrsanbindung und überschaubaren Betriebskosten für Kapitalanleger.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Wohn-/ Esszimmer mit Kochnische
• Badezimmer mit Dusche und WC
Selbstverständlich ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Lage:
Die Lage der Wohnung ist wirklich optimal. Ob Fitnesscenter, Ärzte, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten, alles ist fußläufig sehr gut erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Diverse Buslinien (z.B. Richtung Hauptbahnhof oder Industriezeile) und Straßenbahnlinien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Die Betriebskosten inkl. Rücklagen betragen nur ca. 90 € / Monat.
Bei Anschluss an das Fernwärmenetz werden die Umbaukosten mit bis zu 75 % gefördert, jedoch beträgt die maximale Förderhöhe € 4.000. Alle Informationen finden Sie unter https://www.umweltfoerderung.at
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Anfrage. Sehr gerne kann ich Ihnen auch ein paar Bilder von der Wohnung zukommen lassen.
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Anbieter:in
PrivatWohnung Linz
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