- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Wunderschönes Familien- oder Seminarhaus in bester Südsteiermarklage mit Ganztagssonne
3.224.950 €
340 m²8 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²9.485,15 €
Grundstücksfläche4.050 m²
Baujahr2022
PrivatMichael Wistauder
Kappelenweg 234, 8081 Empersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.224.950 €
Kaufpreis pro m²9.485,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2022
Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 340 m²
Grundstücksfläche 4.050 m²
1 Terrasse
1 Balkon, 1 Loggia, Garten, Terrasse
8 Zimmer
3 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Garage
10 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Das fast fertig neu gebaute Haus befindet sich auf einem Südhang mit wunderbarem Weitblick ins Grüne. Viele verschiedene Obstbäume (wie Nussbaum, Marille, Kirschen, Apfel, Birnen, Zwetschken) sind bereits gepflanzt.
Graz ist in ca. 15 Minuten erreichbar, die Autobahnauffahrt in 10 Minuten.
Graz ist in ca. 15 Minuten erreichbar, die Autobahnauffahrt in 10 Minuten.
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