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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Erstbezug nach Sanierung - 73m² Bungalow mit 1749m² Grundstücksfläche, 2 Terrassen und Garage für 450.000,00 € in Stattegg, Steiermark!

450.000
 
73 m²Terrasse 35 m²
Preis / m²6.161,01 €
Grundstücksfläche1.749 m²
Baujahr1971
Immventure Real Estate GmbHHerr Michael Derler
8046 Stattegg
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Stattegg, die zur Steiermark gehört. Sie liegt im Herzen der Natur, umgeben von Wäldern und grünen Hügeln. Das Haus ist ein gemütlicher Bungalow, der ideal für Familien oder ältere Menschen geeignet ist. Das möblierte Bungalow verfügt über einen eigenen Garten und eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²6.161,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto375.000 €
USt. Kaufpreis75.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten280 €
Betriebskosten85 €
Sonstige Kosten Netto20 €
Heizkosten Netto175 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Bungalow
Baujahr 1971, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, letzte Modernisierung 2021, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 73,04 m²
Grundstücksfläche 1.749 m²
2 Terrassen 34,53 m²
Kellerfläche 47,6 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
142,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,1
E

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der wunderschönen Region Stattegg in der Steiermark! Dieser frisch sanierte Bungalow bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern und erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur und modernem Wohnen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend von Stattegg und bietet Ihnen mit einer Fläche von 73m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Kaufpreis von 450.000,00 € ist für diese exklusive Immobilie mit großem Baulandanteil mehr als angemessen und bietet Ihnen ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit dem im Kaufpreis enthaltenem Mobiliar könnten sie diese Immobilie unmittelbar beziehen.

Das Haus wurde modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohnbereich mit einer modernen Wohnküche ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden gemütliche Abende zu verbringen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.

Genießen Sie die wunderschöne Umgebung auf den zwei Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Ruhe und Natur voll und ganz genießen. Die Garage bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und im Abstellraum und Keller finden Sie genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Die Terrassen und die befestigten Gartenflächen bietet ausreichend Platz für entspannte Grillabende.

Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und einer hochwertigen Ausstattung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die edlen Fliesen und das Parkett verleihen dem Haus ein stilvolles Ambiente und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit erreichen Sie bequem und schnell die umliegenden Städte und können auch ohne Auto mobil bleiben.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses einzigartigen Bungalows in Stattegg. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit und dem Komfort dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Haus persönlich präsentieren zu dürfen!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <2.500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <5.000m
Bank <5.000m
Post <5.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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