- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
Traumhafte Eigentumswohnung mit Eigengarten in St. Florian – Neuwertig und Bezugsfertig!
499.000 €
79 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 14 m²
Preis / m²6.305,28 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2022
PrivatSarah Leibetseder
Linzer Straße 40, 4490 Sankt Florian
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²6.305,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 2. Quartal 2025 bzw. nach Absprache
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 79,14 m²
Gartenfläche 80 m²
1 Terrasse 13,86 m²
1 Loggia 8,97 m², Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Eckdaten:
79,14 m² Wohnfläche
22,83 m² Loggia/Terrasse
ca. 80 m² Eigengarten
eigenes Kellerabteil
(inkl. 1 TG-Abstellplatz und 1 Abstellplatz im Freien)
Monatl. Kosten: ca. 200€ (inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten, Rücklage; ohne Heizkosten und Strom)
Highlights der Wohnung:
• Neuwertig und Bezugsfertig: Fertigstellung und Erstbezug im Jahr 2022
• Hochwertige Tischlereinrichtung: Elegante und funktionale Möbelstücke sorgen für ein stilvolles Ambiente und viel Stauraum.
• Edler Holzboden: Eiche rustikal, lackiert
• Internorm Fenster inkl. elektrische Raffstores mit Funksteuerung
• Großzügige Sonnenterrasse mit Süd/West Ausrichtung, Vollholz Sichtschutz und maßgefertigter Sonnenschutz
• Eingezäunter Eigengarten
• Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung
Gut zu wissen:
Die Mauer zwischen Büro und begehbaren Kleiderschrank wurde aus Rigips gefertigt und kann bei Bedarf entfernt werden, um ein weiteres Schlaf- bzw. Kinderzimmer zu schaffen.
Im Preis inbegriffen sind die maßgefertigten Tischlereinrichtungen (Küche, Bad – samt Geräte und Armaturen, Spiegelschrank im Vorzimmer) Weitere Einrichtungsgegenstände nach Absprache.
Optional kann der Tiefgaragenplatz gegen einen weiteren Außenstellplatz getauscht werden. Kosteneinsparung nach Absprache.
79,14 m² Wohnfläche
22,83 m² Loggia/Terrasse
ca. 80 m² Eigengarten
eigenes Kellerabteil
(inkl. 1 TG-Abstellplatz und 1 Abstellplatz im Freien)
Monatl. Kosten: ca. 200€ (inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten, Rücklage; ohne Heizkosten und Strom)
Highlights der Wohnung:
• Neuwertig und Bezugsfertig: Fertigstellung und Erstbezug im Jahr 2022
• Hochwertige Tischlereinrichtung: Elegante und funktionale Möbelstücke sorgen für ein stilvolles Ambiente und viel Stauraum.
• Edler Holzboden: Eiche rustikal, lackiert
• Internorm Fenster inkl. elektrische Raffstores mit Funksteuerung
• Großzügige Sonnenterrasse mit Süd/West Ausrichtung, Vollholz Sichtschutz und maßgefertigter Sonnenschutz
• Eingezäunter Eigengarten
• Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung
Gut zu wissen:
Die Mauer zwischen Büro und begehbaren Kleiderschrank wurde aus Rigips gefertigt und kann bei Bedarf entfernt werden, um ein weiteres Schlaf- bzw. Kinderzimmer zu schaffen.
Im Preis inbegriffen sind die maßgefertigten Tischlereinrichtungen (Küche, Bad – samt Geräte und Armaturen, Spiegelschrank im Vorzimmer) Weitere Einrichtungsgegenstände nach Absprache.
Optional kann der Tiefgaragenplatz gegen einen weiteren Außenstellplatz getauscht werden. Kosteneinsparung nach Absprache.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatSarah Leibetseder
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung