- Video Live-Besichtigung
Gut frequentiertes Geschäftslokal Nähe Quellenplatz
3.300 €
150 m²
Herr Martin Melcher
1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten
Hochfrequente Lage zwischen Reumannplatz und Quellenplatz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.300 €
Preis pro m²22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.750 €
USt. Gesamtbelastung550 €
USt. Miete440 €
USt. Betriebskosten110 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: 5.800,00
Provision zzgl. 20% USt.: 3 MM
Kaution: 3 MM
Kaution9.900 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Nutzfläche 150 m²
Ausstattung
Pissoir
Barrierefrei
Das Geschäftslokal ist unmöbliert um dem neuen Betreiber größtmögliche Flexibilität zu ermöglichen.
Etagenheizung, getrennte WC für Damen und Herren
Etagenheizung, getrennte WC für Damen und Herren
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
141 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,69
F
Beschreibung
Attraktives Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage. Wir bieten Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Unternehmen an einem erstklassigen Standort zu etablieren. Profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit durch starken Kundenstrom in dieser belebten Gegend und perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Bis vor Kurzem wurde das Lokal als Wettlokal geführt. Eine Weiterführung in dieser Branche wäre möglich, da bereits eine Bewilligung vorlag.
Der neue Eigentümer kann in den bestehenden Mietvertrag eintreten.
Investmentablöse: € 80.000.-
Miete: € 2.200.-
Betriebskosten: € 550.-
Miete inkl. 20% UST und Betriebskosten: € 3.300.-
Bis vor Kurzem wurde das Lokal als Wettlokal geführt. Eine Weiterführung in dieser Branche wäre möglich, da bereits eine Bewilligung vorlag.
Der neue Eigentümer kann in den bestehenden Mietvertrag eintreten.
Investmentablöse: € 80.000.-
Miete: € 2.200.-
Betriebskosten: € 550.-
Miete inkl. 20% UST und Betriebskosten: € 3.300.-
Anbieter:in
GewerblichHerr Martin Melcher
