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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Brunder, Schwester und Eltern im selben Haus!

599.000
 
269 m²10 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.226,77 €
Grundstücksfläche1.019 m²
Baujahr2005
SkyLead Real GmbH - LinzMarkus Holzinger
4523 Neuzeug
Das Objekt liegt in einer kleinen netten Siedlung zwischen Steyr und Sierning.

Einmalige Kosten

Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²2.226,77 €
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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 2005, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 269 m²
Grundstücksfläche 1.019 m², 3 Wohneinheiten
1 Balkon
Terrasse
10 Zimmer
3 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,16
C

Beschreibung

Viel Platz, drei Wohnungen, drei Garagen, Vollunterkellerung und großer Garten!

Klingt, dass nicht nach einem Paradies für mehrere Generationen unter einem Dach?! Diese Liegenschaft verfügt ca. 269 m² Wohnfläche und teilt sich auf drei Wohneinheiten auf.

Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, die sich im Windfang teilen. Wohnung 1 mit 94 m² verfügt über eine ansprechende Küche, Parkettboden und einer Terrasse. Die zweite Einheit entspricht einer Maisonettewohnung und verfügt in Summe (mit OG Anteil) 81 m² Nutzfläche.

Die dritte Wohnung mit ebenso 94 m² liegt im Obergeschoß und ist mit der Raumaufteilung im Erdgeschoß ident.

Das Objekt wird mittels einer effizienten Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt.

Der Terrassenbereich ist sonnig und mit ca. 45 m² auch geeignet für ein Fest! Ein überdachter Bereich sorgt für Schutz vor Regen oder Sonnenschein. Ein weiterer wertsteigender Aspekt sind die drei Garagen mit Sektionaltor und ein weiterer Lagerraum mit 31 m² Staufläche.

Das gesamte Objekt ist mit Rollläden ausgestattet (teils elektrisch) und eine zentrale Staubsaugeranlage erleichtert den Alltag.

Nutzen Sie diese Chance und besichtigen Sie mit mir diese interessante Immobilie. Sie erreichen mich unter der Nummer Anbieter kontaktieren. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.

Schulen:
Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in Sierninghofen und sind rasch erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Billa, ein Bauernladen, ein Café sowie die Apotheke und diverse weitere Geschäfte befinden sich unweit des Objektes.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation ist in der näheren Umgebung.

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Anbieter:in

GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzMarkus Holzinger
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