NAGELNEUE, ALLEINSTEHENDE WOHNUNG in Gampern ab November 2024 als ERSTBEZUG zu vermieten

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne, südseitig ausgerichtete Mietwohnung liegt mitten im ruhigen Vöcklatal und überzeugt durch ihren tollen Waldblick, welcher zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Die Wohneinheit bietet 2 geräumige Schlafzimmer, einen großzügigen Koch-Wohn- & Essraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen einladenden Vorraum. Ein richtiges Highlight dieser Wohnung ist natürlich die große Terrasse sowie der Eigengarten. Parkplätze stehen direkt vor der Wohnung zur Verfügung. Zudem ist ein Geräteschuppen in Erstellung.

Generell ist die Wohnung recht hochwertig & funktional ausgestattet, unter anderem mit:
· Elektr. Rollläden im Schlaf- & Kinderzimmer sowie in der Wohnküche
· 3-fach verglaste Josko-Fensterelemente
· Großzügige Terrasse & eigener Garten
· Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
· 60x60cm Steinoptikfliesen im WC, Bad, Abstell- &Vorraum
· Holzimitat-Vinylboden in den Schlafräumen und der Wohnküche
· Min. 2 Parkplätze direkt vor der Wohnung
· Glasfaseranschluss (TV & Internet)

Lage:
Man erreicht sämtliche Geschäfte, Ärzte & Gasthäuser etc. innerhalb von 5 Autominuten sowie die Autobahn und den Attersee in ca. 12 Minuten.

Zu Fuß gelangt man in rund 15 Minuten zur nächsten Bahnhaltestelle „Neukirchen/Gampern“.
Entfernung Vöcklabruck: 8 km
Entfernung Seewalchen: 10 km

Sonstiges:
· Terrassenfläche: ~20m²
· Gartenfläche: In Erstellung (>50m²)
· Heizung: Gasheizung als Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
· Geräteschuppen (überdacht im Zugangsbereich der Wohnung): In Erstellung (~5m²)
· Parkplätze: 2
· Anzahl Schlafzimmer: 2
· Anzahl Badezimmer: 1
· Anzahl WC: 1
· Verfügbar ab: Nov. 2024
· Baujahr: 2024
· Mietdauer: 3 Jahre

Bei Interesse bitte folgende Informationen bekannt geben:
· Vor- & Nachname der betreffenden Person(en)
· Telefonnummer
· Ab wann die Wohnung bezogen werden könnte

Besichtigungstermine können anschließend vereinbart werden.