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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

TrendiNG LEND ANderMUR 3ZI mit Balkon, sonnig, ruhig, hochwertige Architektenplanung

442.000
 
72 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.138,89 €
Etage-
Baujahr2024
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Renate Herzeg
Neubaugasse 87, 8020 Graz,04.Bez.:Lend

Einmalige Kosten

Kaufpreis442.000 €
Kaufpreis pro m²6.138,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: KP brutto für die Eigennutzung Anlage/ Vorsorge mit Steuervorteil
Provision: lt.Maklerverordnung

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 72 m²
Balkon 5,6 m²
westseitig, Balkon, Terrasse
3 Zimmer
Tiefgarage
9 Parkplätze, 9 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige
12 Eigentumswohnungen noch 2 Wohnungen verfügbar ! nahe dem beliebten Lendplatz

Alle Vorteile im Überblick:

> NEUBAU Wohnprojekt mit nur 12 Wohneinheiten
> feine Architektenplanung
> hochwertige Ausstattung
> Durchdachter Grundriss, individuelle Wünsche werden nach Möglichkeit berücksichtigt
> Baustart ist bereits erfolgt 
> Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung
> Außenraffstores elektrisch
> großzügige Balkon mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss
> Warmwasser-Fußbodenheizung
> durchdachte Elektro- Infrastruktur, auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer
> Kellerabteil
> Lift
> Tiefgarage

Aktuell Provisionsfrei !

INNENRAUM
• Böden zur Wahl edler Eichenparkett,Fliesen,Feinsteinzeug
• Wohnzimmer (mit Küchenplanung offen, halb geschlossen oder Kochinsel, Anschlüsse werden vorbereitet, Bodenmaterial frei wählbar)
• 1-3 getrennt begehbare Zimmer
• Badezimmer mit bodenebener Dusche, Echtglastrennwände,Markensanitär zur freien Auswahl
• WC´s teils getrennt mit Handwaschbecken
• Vorraum, Abstellraum-Schrankraum möglich

Lage: Neubaugasse 87, Murpromenade, Fahradweg, SPAR nahe, zu Fuß zum Lendplatz 10Min, täglicher Bauernmarkt, nette Lokal-Kulturszene

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <300m
Klinik <1.175m
Krankenhaus <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <375m
Universität <850m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <425m
Post <600m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <450m
Autobahnanschluss <5.475m
Bahnhof <925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichDelta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Renate Herzeg
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