Sich sofort Zuhause fühlen …

Diese charmante 1.5 Zimmer Stadtwohnung befindet sich im 1. Liftstock (Mezzanin) eines 1906 errichteten Gebäudes mit gepflegtem Stiegenhaus.
Das Objekt selbst wurde – wie das gesamte Gebäude – vor kurzem renoviert. Altbautypische Türen und Fenster und die 3,20 hohe Decke sorgen für einen besonderen Flair.

Ihre neue Wohnung ist voll ausgestattet und mit hochwertigen Materialien eingerichtet: Vorzimmer mit Garderobe, separates WC, Badezimmer mit Walk-In Dusche und ein gut durchdachter Wohnraum mit Wohlfühl-Charakter.

Die moderne, komplett ausgestattete Einbauküche verfügt über ein Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine mit Trockner sowie eine italienische Espressomaschine.

Eine Bar mit Designer-Stühlen dient als Frühstücksbereich oder für Aperitifs mit Freunden.

Der schicke Wohnraum lädt mit einem gemütlichen Sofa nicht nur zum Entspannen ein – hier können auch Home-Office Tasks erledigt werden. High-Speed-Internet 250/50 steht zur Verfügung, ebenso wie ein 50“ LG Flatscreen-TV.

Das komfortable Bett kann mit einem Handgriff zu einem großen Doppelbett ausgezogen werden. Der Kleiderschrank bietet ausreichend Stauraum.
Bettwäsche und Handtücher etc. sind vorhanden.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Walk-In Dusche. Das WC ist separat.

Der Fahrradabstellplatz befindet sich im Innenhof.

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IM HERZEN WIENS:
Die Lage Ihrer neuen Wohnung überzeugt vor allem durch die Nähe zum Westbahnhof, zu Schloss Schönbrunn mit herrlichem Park und zur Mariahilfer Straße, Österreichs längster Einkaufsstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Banken, Ikea …) sind fußläufig erreichbar. Dennoch befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Lage (Seitenstraße zur Mariahilfer Straße).

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal …
U-Bahn: U3 und U6 Westbahnhof, U4 und U6 Längenfeldgasse, U6 Gumpendorfer Strasse
Straßenbahn: 52 und 60
Buslinien: 12 A / 57 A

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HIGHLIGHTS:
Zentrale Lage
Optimale Verkehrsanbindung
Erstbezug nach Renovierung
Fußbodenheizung
Voll möbliert, hochwertige Materialien
High-Speed Internet 250/50
Flatscreen TV
Neue, vollausgestattete Küche (inklusive Geschirr etc.)
Walk-In Dusche
Separates WC
Parkett und Fliesen
Moderner Personenaufzug
Gegensprechanlage
Fahrradabstellplatz