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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

SCHWARZENBERGPLATZ /// ARBEITEN IM PALAIS /// großes, flexibles Büro mit zwei Eingängen in bester Lage

9.207
 
514 m²13,5 Zimmer
Heissenberger & Partner Immobilien GmbHHerr Frieder Tim Heissenberger MSc
1030 Wien

Laufende Kosten

Miete9.207,22 €
Preis pro m²17,9 €
Gesamtbelastung Netto10.930,36 €
USt. Gesamtbelastung2.186,07 €
USt. Miete1.841,44 €
Betriebskosten1.723,14 €
USt. Betriebskosten344,63 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 1916, Altbau, Gepflegt, Parkett, 2. Etage
Bürofläche 514,38 m²
Nutzfläche 514,39 m²
13,5 Zimmer
6 Toiletten

Ausstattung

Teeküche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine große, flexibel nutzbare Bürofläche im jüngsten Palais Wiens, dem Palais Fanto am Schwarzenbergplatz. Die Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss und werden über über die beiden Prachtstiegenhäuser des Palais erschlossen.

Das Büro verfügt über eine Teeküche und separate Toilettenanlagen.

Die Infrastruktur ist hervorragend, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist

Das Objekt wird auf 10 Jahre befristet mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die Kaution beträgt 6 Monatsmieten.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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