{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010005","obj_ityp":"","obj_zipCode":"4470","obj_title":"Wohnungen mit WAHNSINNSPREISEN - Wohnen in Enns - Idyllisches Zuhause in Oberösterreich","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001U7Uyv-1699622207-bb90cd7c0e4d4fedbd2400704af47e30","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895569","obj_purchasePrice":473040,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Mehrfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Wohnungen mit WAHNSINNSPREISEN - Wohnen in Enns - Idyllisches Zuhause in Oberösterreich

473.040
 
219 m²
4immobilien GmbHHerr Rene Sezgin
4470 Enns
• gute Lage
• gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• nahe an Grünflächen und Parks
- gute Infrastruktur in der Umgebung

Einmalige Kosten

Kaufpreis473.040 €
Kaufpreis pro m²1.800 €
Kaufpreis Netto394.200 €
USt. Kaufpreis78.840 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten733,2 €
Betriebskosten660 €
USt. Betriebskosten66 €
Monatliche Kosten Netto666 €
USt. Monatliche Kosten67,2 €
Sonstige Kosten Netto6 €
USt. Sonstige Kosten1,2 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Mehrfamilienhaus
Massivbauweise, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 219 m²
Nutzfläche 291 m²
6 Badezimmer
6 Toiletten

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
116,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,65
C

Beschreibung

Die Kurzinformation für eilige Leser:

  • Wohnungspaket - bestehend aus 5 Wohnungen 
  • alle Wohnungen auf einer Stiege
  • Wohnnutzfläche (5 Wohnungen) insgesamt rund 219 m²
  • Kunststofffenster

Die Beschreibung:

Wohnung Top 14 (57,99 m², 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC) - renovierungsbedürftig
aktuell vermietet: 01.03.2024
aktuelle Nettomiete: € 439,98

Wohnung Top 15 (57,99 m², 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC) - zu renovieren
aktuell vermietet: unbefristet
aktuelle Nettomiete: € 468,03

Wohnung Top 17 (57,99 m², 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC) - bereits renoviert
aktuell vermietet: bis 30.04.2026
aktuelle Nettomiete: € 420,71

Wohnung Top 18 (53,20 m², 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC) - bereits renoviert
aktuell vermietet: bis 31.12.2024
aktuelle Nettomiete: € 404,27

Wohnung Top 19 (53,20 m², 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC) - bereits renoviert
aktuell vermietet: 01.08.2024
aktuelle Nettomiete: € 399,28

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Zentralheizung (Gas - Boiler)

Infrastruktur:

Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Cafe, Restaurant, Bank, Apotheke,... sind fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Bus 400:
Linz - Asten - Enns - Steyr
Bus 404: Enns Hauptplatz - Enns Bahnhof - Enns Logistikzentrum
Bus 409: Mauthausen - Enns - Linz Chemiewerk

Auto:

Anschlussstelle Enns Ost (A1) erreichen Sie in rund 5 Minuten 
Linzer Innenstadt ist in rund 25 Minuten erreichbar.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. 
Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblich4immobilien GmbHHerr Rene Sezgin
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie