- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
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Naturverbundenes Wohnen: Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
398.000 €
130 m²Balkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.061,54 €
Grundstücksfläche1.076 m²
Baujahr1997
Harald Schreiner e.U.Herr Harald Schreiner
8522 Groß Sankt Florian
Das Haus besticht durch seine wunderbare Lage und der unmittelbaren Anbindung an den Ort mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schule, Restaurants etc. Der Bahnhof ist gut fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
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Einmalige Kosten
Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²3.061,54 €
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Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1997, Gepflegt, Fertigteilbauweise, Satteldach, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 1.076 m², Gartenfläche 1.076 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Garten, Terrasse
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
57,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
Schönes klassisches Einfamilienhaus im Grünen!
Das Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Groß St. Florian.
Im Erdgeschoss mit einem Vorzimmer und einem schönen Stiegenhaus finden sich außerdem ein Badezimmer mit separatem WC sowie ein Extrazimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der großzügige Wohnraum mit Landhausküche, Ess- und Wohnbereich sowie einem schön gestalteten Kamin rundet die behagliche Atmosphäre ab.
Im Obergeschoss gelangt man über einen Vorraum in ein großes, geräumiges Schlafzimmer, einen weiteren Wohnraum, einen Abstellraum und ein separates WC.
Diese Immobilie ist von einem gepflegten Garten mit Biotop und Obstbäumen sowie einer charmanten Gartenlaube umgeben. Zusätzlich gibt es ein Carport und genug Abstellplätze für weitere Fahrzeuge am eigenen Hof.
Die zauberhafte Grünanlage verleiht dem Grundstück zusätzlichen Charme und sorgt für eine ruhige, idyllische Atmosphäre inmitten einer gepflegten Nachbarschaft. Der Top-Zustand dieses Hauses, der durch regelmäßige Sanierungen erreicht wurde, macht es zu einem bezugsfertigen Zuhause, zumal das Mobiliar voll übernommen werden kann.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Das Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Groß St. Florian.
Im Erdgeschoss mit einem Vorzimmer und einem schönen Stiegenhaus finden sich außerdem ein Badezimmer mit separatem WC sowie ein Extrazimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der großzügige Wohnraum mit Landhausküche, Ess- und Wohnbereich sowie einem schön gestalteten Kamin rundet die behagliche Atmosphäre ab.
Im Obergeschoss gelangt man über einen Vorraum in ein großes, geräumiges Schlafzimmer, einen weiteren Wohnraum, einen Abstellraum und ein separates WC.
Diese Immobilie ist von einem gepflegten Garten mit Biotop und Obstbäumen sowie einer charmanten Gartenlaube umgeben. Zusätzlich gibt es ein Carport und genug Abstellplätze für weitere Fahrzeuge am eigenen Hof.
Die zauberhafte Grünanlage verleiht dem Grundstück zusätzlichen Charme und sorgt für eine ruhige, idyllische Atmosphäre inmitten einer gepflegten Nachbarschaft. Der Top-Zustand dieses Hauses, der durch regelmäßige Sanierungen erreicht wurde, macht es zu einem bezugsfertigen Zuhause, zumal das Mobiliar voll übernommen werden kann.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
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GewerblichHarald Schreiner e.U.Herr Harald Schreiner
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Harald Schreiner e.U.
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