*VOLLVERMIETUNG mit AUSBAUMÖGLICHKEIT* Zinshaus in Grazer Innenstadt-Lage - 109m² Dachgeschossausbau

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Zinshaus im Trend-Viertel Lend.

Das Zinshaus besteht dabei aus

• 9 Wohnungen auf insgesamt vier Stockwerken,
• 5 KFZ Abstellplätzen und
• einer ausbaubaren Nutzfläche im Dachboden von 109m², planmäßig aufgeteilt auf zwei Wohnungen.

Für den Dachbodenausbau gibt es dabei bereits eine Machbarkeitsstudie.

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird zentral über Fernwärme beheizt.

Zusammengefasst handelt es sich um ein Top Renditeobjekt in einer noch weiter aufstrebenden Lage!

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und dem Vermittler.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage mit vollständigem Namen und Anschrift!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap